房屋買賣中,，購(gòu)房者遲延交付購(gòu)房款，房東可否趁此機(jī)會(huì),，徹底解除合同,？

時(shí)間：2020-07-24 來(lái)源：法律投稿

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答：1，僅僅是晚幾天付款,，不能解約,。
2，標(biāo)準(zhǔn)合同內(nèi)對(duì)解約的條件是有專門約定的,。
3,，若合同沒有約定，依法辦理,?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第15條規(guī)定：“根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款,，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行,，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持,，但當(dāng)事人另有約定的除外,。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后,，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月,。對(duì)方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使,；逾期不行使的,，解除權(quán)消滅?！?/div>

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