現在開發(fā)商在銷售自己樓盤的房子時會推出買房就送停車位的活動，而開發(fā)商推出這樣的活動之后一般都可以吸引不少的人去買房,，但是大家也要注意,，有的開發(fā)商送的停車位是人防車位。
一般來說車位是分為人防車位及產權車位的,。人防車位是指開發(fā)商那邊根據《人民防空法》的規(guī)定,，建設地下人防工程，然后將之改造成地下停車位,，這類車位稱之為“人防車位”,。大家要注意的是，人防車位的產權既不屬于開發(fā)商那邊也不屬于業(yè)主,，而是屬于國家的,，所以人防車位是不能出售的，只能用于出租,，且期限一般都不能超過20年,。
多地出臺關于人防車位的通知：人防車位不得出售或搭建、長時間出租等變相方式出售,，一次出售不得超過5年的規(guī)定,，違規(guī)變相買賣人防車位的現象也越來越普遍。一般來說,，人防車位會在顯著位置標出“人防工程”字樣,。如果現場沒有標注清楚，可到工程管理單位或人防監(jiān)管單位查詢,。
人民防空工程所涉資產為國有資產,，任何人不得買賣、破壞,、損害,、侵占。由于涉案車位為人防車位,、人防設施,，不得進行買賣，因此原告與兩被告簽訂的車位買賣合同為無效合同,。根據合同法相關規(guī)定,，合同無效或被撤銷后，因該合同取得的財產,，應當予以返還,。