本次疫情的出現(xiàn)，給大家的生活都造成了不同程度的影響,，大家較為關(guān)心的就是跟生活關(guān)系密切的方面，比如住房,，涉及到住房的較為關(guān)注的應該是房租的繳納問題,，如疫情期間房租怎么算呢？下面,，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容,，希望對您有所幫助,。

疫情期間房租怎么算？

收到本次疫情的影響,，尤其是一些商業(yè)門面,，可能長時間未開業(yè),，在沒有經(jīng)營收入的情況下,，按合同約定繳納房租可能存在一定困難,。

就合同應該嚴守的理念而言，在租賃合同訂立后,，承租人即負有給付租金的義務(wù),，原則上給付租金的風險由承租人自行負擔,。

一方面,，此次疫情屬于不可抗力，承租人可依據(jù)《合同法》第117條規(guī)定請求減免部分租金,，履行通知及避免損失擴大的附隨義務(wù),。

另一方面，重慶市政府為控制疫情而要求企業(yè)延遲復工開市,，并提倡國有出租企事業(yè)單位減免租金,，幫扶中小企業(yè)共克時艱。那么因政府的行政命令而導致的無法正常開工開市,，承租人請求減免租金的,，人民法院可基于公平原則，結(jié)合具體情形進行判斷,。

而對于承租人因疫情影響導致經(jīng)濟損失,，繼續(xù)履行租賃合同成本過高，請求提前終止租賃合同的情形,，人民法院可依照2019年《全國法院民商事審判工作會議紀要》第48條的規(guī)定,，在判定承租人支付適當違約金后，依法終止租賃合同,。在促進租賃合同持續(xù)有效履行的同時,，也為承租人,、出租人提供避免損失進一步擴大的風險出口。

但是對于租賃居住用途的房屋之合同目的是占有房屋,。疫情并不導致合同目的不能實現(xiàn),，出租人依法不應承擔房租減免責任。且性質(zhì)不是商業(yè)門面,、商鋪,、寫字樓，不能與之相提并論,。一般而言,，國家銀行也不會因為疫情減免按揭款，但可申請延期交納,。

而在正常情況下,，租房都需要簽訂租房合同。房租的計算方式和繳納時間是租房合同中必不可少的部分,。房租的計算方式一般為按月計算,，一個月繳納多少房租。實際的繳納則有不同,，有按月繳納,、有按季度繳納、有的可以按照半年度繳納,。所以,，正常情況下按照租房合同的約定按時繳納房租即可。

以上就是關(guān)于疫情期間房租怎么算的具體內(nèi)容了,，如果還想了解關(guān)于其他疫情的信息,，可以查看：疫情期間的房租應該如何承擔的相關(guān)內(nèi)容。此外租賃了房屋的朋友可以先與房東進行協(xié)商確定房租的計算,，如協(xié)商不成,，可以申請延期支付租金。如果您還不清楚或者有其他的法律問題需要咨詢請致電好律師,，在線專業(yè)律師為您服務(wù),。