【奶奶贈孫女3套房不被贍養(yǎng)反被起訴】3年前,，蘇州陸英老人將拆遷所得房產(chǎn)全部給了孫女李某，雙方約定李某需提供一套小戶安置房屋給老人無條件居住,，同時承擔(dān)贍養(yǎng)義務(wù),。李某拿到拆遷房后,，從未探望和照顧老人，老人無奈將該房出租,，用房租來貼補(bǔ)養(yǎng)老院費(fèi)用,。李某認(rèn)為老人無權(quán)出租房屋，遂將租客訴至法院被駁回,。李某的做法讓老人心寒不已,，于是老人起訴至法院，要求撤銷對孫女的老宅拆遷份額贈與,。法院認(rèn)為,，受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)，贈與人可以撤銷贈予,。最終,，法院判決支持老人的訴訟請求。

網(wǎng)友熱評：

1. 不贍養(yǎng)老人,，還不讓老奶奶自己出租房子養(yǎng)活自己,。這個孫女真是白眼狼本狼了吧！

2. 就算給奶奶請個保姆也好啊,，三套房,，這孫女真是又壞又蠢，法院判得漂亮,！

3. 人世間還是有公道的,，每個人都要遵從自己的內(nèi)心，只有這樣,，才是真正的幸福,。

4. 都說養(yǎng)兒防備老，這句話其實(shí)只針對有良心的人來說的,。但對于沒有良心的人來說,，只是一句空話。

5.  所以有時候親生的子孫是指望不上的,，有這三套房如果無兒無女,，哪怕就拿出其中一套來給一個可靠的陌生人，讓他用贍養(yǎng)自己作為交換,，估計(jì)人家也會盡心盡力,，而親生的反而覺得你給我是理所應(yīng)當(dāng)?shù)摹?/p>

今日學(xué)法：

一、贈與合同的撤銷權(quán)是什么,？

贈與合同的贈與人對于贈與的財產(chǎn)享有撤銷權(quán),，具體分為任意撤銷權(quán)和法定撤銷權(quán)。

（1）任意撤銷權(quán)。①任意撤銷權(quán)的情形：贈與動產(chǎn)的,，尚未交付,；部分交付的,，僅能對未交付的部分行使任意撤銷權(quán),；贈與不動產(chǎn)的，尚未辦理過戶登記手續(xù),。②任意撤銷權(quán)的限制：對于救災(zāi),、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同不適用任意撤銷權(quán),。③對于不適用任意撤銷的情形：贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的,，受贈人可以要求交付；因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產(chǎn)毀損,、滅失的,，贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

《民法典》第六百五十八條第一款：“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與,?！钡诙睿骸敖?jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧,、助殘等公益,、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定,?！?/p>

（2）法定撤銷權(quán)。受贈人有下列情形之一, 贈與人或者其繼承人,、法定代理人有權(quán)撤銷贈與合同：①嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬,；②對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；③不履行贈與合同約定的義務(wù),。贈與人應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使撒銷權(quán),。自撤銷通知到達(dá)受贈人時發(fā)生撤銷的效力，贈與合同自始無效,。撤銷權(quán)人有權(quán)要求受贈人返還贈與的財產(chǎn),。

二、簽訂贈與合同應(yīng)注意什么,？

實(shí)踐中簽訂贈與合同應(yīng)注意如下幾點(diǎn)：

（1）贈與合同的內(nèi)容要具體明確,。主要包括合同當(dāng)事人雙方、贈與的財產(chǎn)名稱,、財產(chǎn)目前狀況,、贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件,、贈與合同的違約責(zé)任以及爭議解決方式,。

（2）對贈與人來說,，若贈與行為在交付財產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷，建議不對贈與合同進(jìn)行公證,；對受贈人來講,，應(yīng)積極勸說贈與人將贈與合同進(jìn)行公證。

（3）贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的,，應(yīng)當(dāng)約定辦理有關(guān)手續(xù)的內(nèi)容,。

（4）贈與人應(yīng)在贈與合同中說明贈與財產(chǎn)存在的瑕疵，否則將賠償由此給受贈人造成的損失,。

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