有的人來(lái)到大城市工作一段時(shí)間后,，發(fā)現(xiàn)和自己的期望差的很遠(yuǎn),，感覺(jué)還沒(méi)在自己的老家工作順心，便會(huì)收拾行囊回家,，其余的還好辦,，但是租住的房子不太好解決，因?yàn)橐话闱闆r下中途退租的話是不會(huì)退剩余房租的,，既是有的房東退房租,，也會(huì)找借口扣下很大一部分，所有有的人便選擇把房子轉(zhuǎn)租出去,，以求降低自己的損失,。那么，房屋轉(zhuǎn)租的時(shí)候該怎么寫(xiě)合同呢?

房屋轉(zhuǎn)租合同

轉(zhuǎn)租方：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受轉(zhuǎn)租方:_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。

第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況

1.甲方依法承租的座落于______區(qū)/縣______路_______號(hào)______樓____層_____室的______(公有/非公有)房屋已(書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意),，由甲方將上述承租房屋______(全部/部分)即______號(hào)______室(以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)租房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。轉(zhuǎn)租房屋的建筑面積_______平方米。轉(zhuǎn)租房屋平面圖見(jiàn)本合同附件(一),。

2.轉(zhuǎn)租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件：

由甲,、乙雙方在本合同附件(二)中予以明確。

3.現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況：

由甲,、乙雙方在本合同附件(三)中予以明確。

第二條轉(zhuǎn)租用途

1.甲方已向乙方出示該房屋的(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)(編號(hào)_________________),。轉(zhuǎn)租房屋的用途為_(kāi)_______,，乙方承諾按(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用轉(zhuǎn)租房屋。

2.乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1.甲、乙雙方約定,，甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付轉(zhuǎn)租房屋,。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)________(月/年)。自__________年_____月_____日甲方將房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期,。

2.轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回轉(zhuǎn)租房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__________(日/月)向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后續(xù)簽轉(zhuǎn)租合同。

第四條租金,、支付方式和期限

1.甲,、乙雙方約定,，轉(zhuǎn)租房屋每日每平方米建筑面積租金為(______________幣)_____________________元,，月租金總計(jì)為(_________________幣)________________________________元。(大寫(xiě)：______萬(wàn)______千______百______拾______元______角整),。

2.乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金,。逾期支付的，每逾期1日,，則乙方需按日租金的_____%支付違約金,。

3.乙方支付租金的方式如下：

第五條其它費(fèi)用

1.在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用轉(zhuǎn)租房屋所發(fā)生的水,、電及其公攤,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理、公共維修金,、__________________等費(fèi)用由___________(甲方/乙方)承擔(dān),。其它有關(guān)費(fèi)用，均由_______(甲方/乙方)承擔(dān),。

2.乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間____________________________________________________________________

第六條房屋使用要求和維修責(zé)任

1.在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3.轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,，則一概由乙方負(fù)責(zé),。

4.在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)轉(zhuǎn)租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方另行商定,。

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

第七條轉(zhuǎn)租房屋的返還

1.除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應(yīng)返還轉(zhuǎn)租房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日,，乙方應(yīng)按(__________________幣)___________元/平方米向甲方支付房屋占用費(fèi),。

2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù),。

第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。

2.乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

第九條合同的解除和終止

1.在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的_____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(2)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(3)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(4)轉(zhuǎn)租房屋出租前已設(shè)定抵押、現(xiàn)被處分,，而甲方,、乙方在簽訂租賃、轉(zhuǎn)租合同之時(shí)已被告知的,。

2.甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金;支付的違約金不足抵付違約給對(duì)方造成損失的,，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。

(1)甲方未按時(shí)交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后___________日內(nèi)仍未交付的;

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的,。

(3)乙方未按本合同約定,，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_________個(gè)月的,。

第十條違約責(zé)任

除本合同其他條款約定的違約責(zé)任外，甲乙雙方還應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

l.轉(zhuǎn)租房屋交付時(shí)存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款,。

2.在房屋轉(zhuǎn)租期間,，非依本合同約定，甲方擅自解除本合同,，提前收回轉(zhuǎn)租房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

3.乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失),。

4.房屋轉(zhuǎn)租期間,，非依本合同約定，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的________倍向甲方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十一條其他約定事項(xiàng)

第十二條爭(zhēng)議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，均提請(qǐng)仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力,。

第十三條合同生效及登記備案

1.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效,。

2.本合同一式____份。正本____份,，雙方各執(zhí)____份;副本____份,，雙方各執(zhí)____份。正副文本具有同等法律效力,。

3.本合同之附件均為本合同不可分割之部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力,。本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力,。

4.本合同及其附件和補(bǔ)充約定中未涉及的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

5.自本合同生效之日起____日內(nèi),，由(甲方/乙方)持本合同及有關(guān)證明文件向________申請(qǐng)轉(zhuǎn)租合同登記備案。凡變更,、終止本合同的,，由(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更,、終止之日起的_______日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因(甲方/乙方)未辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案或變更、終止登記備案引起的法律糾紛,，由(甲方/乙方)承擔(dān)一切責(zé)任,。

轉(zhuǎn)租方(甲方)：(簽章)受轉(zhuǎn)租方(乙方)：(簽章)

法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

住址：住址：

郵編：郵編：

電話：電話：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

委托代理人：(簽章)委托代理人：(簽章)

簽約日期：簽約日期：

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

以上就是關(guān)于2020年房屋轉(zhuǎn)租合同了，如果還想了解關(guān)于其他房屋租賃合同的信息,，可以查看：2020年房屋租賃合同應(yīng)該怎么寫(xiě)呢?希望可以幫助您快速制作房屋轉(zhuǎn)租合同,。