說(shuō)了千百遍的訂金 定金大不同 張家港市合同律師曹輝團(tuán)隊(duì)

張家港市合同律師曹輝團(tuán)隊(duì)：說(shuō)了千百遍的企業(yè)公司買(mǎi)賣(mài)合同中,，一個(gè)定金，一個(gè)訂金問(wèn)題,，可是在現(xiàn)實(shí)中,，還是有很多人都搞不清，特別是在簽訂合同時(shí)腦子就會(huì)出現(xiàn)“短路”,，有太多的朋友在買(mǎi)房或買(mǎi)車(chē)等大件物品時(shí)都要交定金,，如果你作為買(mǎi)家在交完所謂的定金后，后悔不想買(mǎi)了,。那么此時(shí),，可能只有少數(shù)人能夠拿回來(lái)定金，但更多的情況是完全沒(méi)法退,。這是因?yàn)槎?、訂這兩個(gè)字在搞鬼，因?yàn)樗鼈兺耆褪莾纱a事,，訂金和定金大不同 一個(gè)能全額退款 一個(gè)一分錢(qián)都要不到!,。

張家港市合同律師曹輝團(tuán)隊(duì)：根據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》的規(guī)定,，定金與訂金的區(qū)別主要有以下區(qū)別:

一,、 定金具有擔(dān)保性質(zhì)；而訂金不具有擔(dān)保性,，只是預(yù)付款或先期支付行為（具有擔(dān)險(xiǎn)性）,。

二、 定金合同是主合同的從合同,，定金合同不成立或不生效,，不影響主合同的效力,；而訂金合同是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的,，主合同不成立,。

三、 定金與訂金的法律后果不同,。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,，適用定金罰則。

交付或接受訂金的一方不履行合同債務(wù)的,，不發(fā)生喪失或者雙倍返還訂金的后果,，訂金僅可作預(yù)付款或損失賠償金。相比之下,，“訂金”雖不是法律上的“定金”,，但在簽合同時(shí)，卻經(jīng)常使用,。一字之差,，意思大相徑庭。合同中,，如果寫(xiě)的是“訂金”,，一方違約，另一方無(wú)權(quán)要求其雙倍返還,，只能得到原額,。

張家港市合同律師曹輝團(tuán)隊(duì)：看了以上內(nèi)容，想必大家都明白了,。定金的意義：

定金表明對(duì)合同有擔(dān)保性質(zhì)的資金,。支付定金后，你單方面后悔不履行合同,，就不能要求退還定金,。倘若是由于接受定金方原因不能履行合同的，則賣(mài)家要雙倍返還定金,。

很多人看房買(mǎi)房,，買(mǎi)家剛開(kāi)始看房不錯(cuò)就定了，之后又看到另外的樓盤(pán)更便宜,，一旦你反悔,，想要回定金，這屬于你單反后悔,，對(duì)方是可以不退你交的定金的,。反過(guò)來(lái)賣(mài)方萬(wàn)一覺(jué)得有出價(jià)更多的新買(mǎi)家,，不想賣(mài)給你了，就要退還你雙倍定金,。

張家港市合同律師曹輝團(tuán)隊(duì)：訂金的意思：

訂金就不同了,，因?yàn)榉缮弦?guī)定訂金是被視為合同可以履行情況下而預(yù)先支付的合同款項(xiàng)。也就是說(shuō)如果合同執(zhí)行中不出亂子,，那么訂金就是合同付款金額中的一小部分,。但如果合同執(zhí)行不了，不管是哪一方的責(zé)任,，訂金都是可以退的,。