很多大房東住在市區(qū),，貪圖方便,，直接把郊區(qū)毛坯房甩給二房東（大部分二房東是安徽農(nóng)村混混，少部分是浙江人）,，收點(diǎn)租金就不管了,。目前看,，矛盾越來越頻發(fā)。
一是相鄰糾紛,。主要是噪音,，擾民，滲水,。二房東為了利益最大化,，往往是暗中群租出去，群租房人員復(fù)雜,，有的夜班,，有的白班，噪音擾民厲害,。裝修是最便宜的材料,，時(shí)間長了，下水道堵死是普遍情況,。群租客多了,，窗口扔垃圾，甩屎袋,，樓道撒尿,。吵吵鬧鬧，不亦樂乎,。
二是租金拖欠,。初期，二房東會(huì)準(zhǔn)時(shí)打錢,，一般一年后,，就開始找借口拖欠了。大房東去吵幾次,，稍微付一點(diǎn),，很煩人。
三是卷款而逃,。這往往是合同期要結(jié)束前的一個(gè)月,。二房東使壞，利用長期積累的信譽(yù),，編個(gè)謊言,，例如自己要買房，家里急用錢等,，促銷八折,，一下子收走一年半年的房租，然后不管了,。大房東過去,，根本無力解決,。派出所也不會(huì)干預(yù)的。大房東也不會(huì)打架,，打也打不過,，真是欲哭無淚。
四是出事不管,。雖然出大事很少,，但也有。例如亂拉電線,，造成小事故,。燃?xì)鉄崴鞫舅廊?，高空墜物傷人,，也偶然發(fā)生。一旦發(fā)生了,，真是大麻煩,。
五是水電氣拖欠。這是標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作,，十有八九,。
對(duì)策：盡可能自己打理。即使找二房東,，最好找本樓里的鄰居,，談個(gè)分成。鄰居長期住在這里,，一般不會(huì)惹事,。,米絲金寶寶：基本套路都在這了，再加一條亂隔房間（大量這么干的）,。經(jīng)此一虐,，啥裝修基本廢材，三年租金抵個(gè)重裝費(fèi),。收入歸零外加鬧心扯皮欲苦無淚,。為圖省事結(jié)果扯出更大更多的事。,小陶穎穎：菜菜多講點(diǎn)關(guān)于房子出租后遇到各種煩人的事怎么處理,，好煩的,，謝謝,粉絲團(tuán)團(tuán)長：如果房東把房子賣了，二房東拒交房怎么破,？還有拖欠水電費(fèi),，交房時(shí)候不拆除臨時(shí)搭建...想想都有些頭痛啊……,：買賣不破租賃,雙城小佬總：很多人偏偏不信~也不是地域~但是某些地方地人（一部分）必須要防！認(rèn)為沒事地~看上去很老實(shí)~等等呵呵 那到時(shí)候自己吃虧都來不及~白完么不談了~很多時(shí)候別涂省事省力~太太平平看到那部分地人說一個(gè)字~滾,！,都向前看：二房東,，基本都是福建人好嗎,老曹心語：房子多了的‘’好處‘’?。?黎里謝記辣腳：黃思聰討論區(qū),朝陽切波三千仁： 推薦,無尤不寐：有道理,凌菲兒17：,關(guān)尹喜：存檔,圈同學(xué)自備游泳圈：應(yīng)了個(gè)真 字字珠璣