為了避免在租賃合同的履行中遭遇糾紛,，當(dāng)事人應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：1

時(shí)間：2020-07-24 來(lái)源：法律投稿

0條回復(fù)

房屋租賃合同中應(yīng)當(dāng)明確約定租賃房屋的期限、租金,、提前解除租賃合同的條件及相應(yīng)責(zé)任承擔(dān)等,。如承租人有相應(yīng)需要，在合同中可就房屋用途,、裝飾裝修,、轉(zhuǎn)租等進(jìn)行一并約定；如果涉案房產(chǎn)可能涉及城市更新,，為避免日后的糾紛,，雙方可在合同中就因城市更新導(dǎo)致的合同解除條件、合同解除后的補(bǔ)償,、拆遷權(quán)益的分配等進(jìn)行約定,。如未在合同中就裝飾裝修、轉(zhuǎn)租作出約定的,，為保障自身權(quán)益,，承租人在裝飾裝修、轉(zhuǎn)租前最好取得出租人的書面同意。出租人亦應(yīng)經(jīng)常關(guān)注租賃房屋的狀況,，若不同意承租人的裝飾裝修,、轉(zhuǎn)租等行為，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出異議并制止,；出租人知情但在一定期限內(nèi)未提出異議的,，將視為對(duì)裝飾裝修、轉(zhuǎn)租等行為的默許,。
2,、在合同履行的過(guò)程中，如因一方違約導(dǎo)致房屋租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，守約方應(yīng)當(dāng)采取合理措施減少損失擴(kuò)大,。如承租人要求提前解除合同且已從房屋中搬離的，出租人不能任由房屋空置,，從而讓承租人負(fù)擔(dān)高額的賠償費(fèi)用,；反之，如出租人要求提前收回房屋的,，承租人也應(yīng)采取合理措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大,，如停止正在進(jìn)行的裝修等。
3,、在租賃合同屆滿后,，如承租人希望繼續(xù)在較長(zhǎng)期限內(nèi)租賃房屋的，應(yīng)盡可能與出租人簽訂新的租賃合同,，對(duì)租賃期限進(jìn)行明確,。
4、因租賃產(chǎn)生糾紛,，應(yīng)理性表達(dá)訴求,，妥善與對(duì)方溝通，及時(shí)化解矛盾,。

聲明：

1、以上內(nèi)容來(lái)源于法律人士的投稿,，目的在于分享更多法律信息,；如內(nèi)容涉及侵犯您的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)利，請(qǐng)發(fā)送郵件至：[email protected] ,我們將第一時(shí)間予以核實(shí)和處理,。

2,、本平臺(tái)提供的相關(guān)信息僅供參考，您在使用時(shí)應(yīng)自行判斷其正確,、可靠,、完整、有效和及時(shí)性,；您應(yīng)自行承擔(dān)因使用前述資料信息而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任,。

3,、好律師網(wǎng)：律師在線咨詢，人工智能法律,，24小時(shí)專業(yè)自助律師服務(wù)平臺(tái),。找律師、寫合同,、打官司,，律師24小時(shí)提供服務(wù)，請(qǐng)上好律師網(wǎng)www.mzt333.com

評(píng)論()

您還可以輸入140字

匿名

發(fā)表

加載更多

您可能關(guān)心的問(wèn)題

類型：勞動(dòng)合同 | 16:05

家中白天8小時(shí)保姆在家工作后快走時(shí)在家中摔傷,，造成十級(jí)傷殘，

類型：勞動(dòng)合同 | 2025.05.11 12:06

公司惡意把責(zé)任全部推卸給自己

類型：勞動(dòng)合同 | 2025.05.05 09:23

遲發(fā)薪資想走被迫解除

類型：辭職裁員 | 2025.04.30 18:09

公司單方面降薪

類型：工資待遇 | 2025.04.28 15:06

立即咨詢

合同文書推薦

更多 >

勞動(dòng)爭(zhēng)議和解協(xié)議書

【合同文書】￥1.99
勞動(dòng)仲裁授權(quán)委托書

【合同文書】￥0.99
國(guó)企高層勞動(dòng)合同

【合同文書】￥2.99
電力企業(yè)集體勞動(dòng)合同

【合同文書】￥4.99
農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移培訓(xùn)協(xié)議

【合同文書】￥2.99
勞動(dòng)合同書（無(wú)固定期限）

【合同文書】￥3.99

專長(zhǎng)律師推薦

更多>

好律師將通過(guò)以下標(biāo)準(zhǔn),，擇優(yōu)對(duì)服務(wù)方進(jìn)行推薦：
1,、積極回復(fù)文字問(wèn)律師且質(zhì)量較好；
2,、提供訂單服務(wù)的數(shù)量及質(zhì)量較高,；
3、積極向“業(yè)界觀點(diǎn)”板塊投稿,；
4,、服務(wù)方黃頁(yè)各項(xiàng)信息全面、完善,。

張明明律師

專長(zhǎng)：醫(yī)療糾紛,、交通肇事、人身傷害,、婚姻家庭,、民事訴訟、勞動(dòng)人事,、遺產(chǎn)繼承、借款擔(dān)保,、財(cái)產(chǎn)損害

好評(píng)：
雷博文律師

專長(zhǎng)：借款擔(dān)保,、人身傷害、勞動(dòng)人事、財(cái)產(chǎn)損害,、交通肇事,、婚姻家庭

好評(píng)：
閆美青律師

專長(zhǎng)：交通肇事、勞動(dòng)人事,、借款擔(dān)保,、民事訴訟、刑事訴訟

好評(píng)：