租賃合同無效,，轉(zhuǎn)租合同是否有效?

時間：2020-12-28 來源：法律投稿

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租賃合同與轉(zhuǎn)租合同的效力應(yīng)當(dāng)分別審查，即分別根據(jù)合同法及相關(guān)司法解釋的規(guī)定對合同效力進行各自審查,。出租人與承租人之間的租賃合同無效,，承租人與次承租人之間的租賃合同并不必然無效。

房屋連環(huán)轉(zhuǎn)租中某一手租賃合同無效,、履行期限屆滿或解除,，當(dāng)事人要求返還房屋的，如何處理?
房屋經(jīng)多次轉(zhuǎn)租,，當(dāng)事人就其中某一手租賃合同發(fā)生糾紛,，經(jīng)審查認定租賃合同無效、履行期限屆滿或解除,，該合同出租人要求返還房屋的,，一般不需要追加其他租賃合同的當(dāng)事人參加訴訟，可以依據(jù)合同相對性判決承租人直接將房屋返還給該出租人,。

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