疫情期間房屋租賃合同糾紛怎么解決,？

時間：2020-12-23 來源：法律投稿

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因疫情防控影響,，出租人或承租人是否可以解除房屋租賃合同？
答：應(yīng)以維護合同關(guān)系穩(wěn)定,、鼓勵合同繼續(xù)履行為原則,，對受疫情防控影響但符合繼續(xù)履行條件的，一般不予支持,；但是在疫情防控發(fā)生前已經(jīng)符合合同解除條件的，應(yīng)予支持,。

承租人承租房屋用于居住,，因疫情防控導(dǎo)致不能正常居住使用的，承租人可以要求出租人減免租金嗎,？
答：應(yīng)鼓勵租賃雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，根據(jù)公平原則視具體情況,，由出租人適當(dāng)減免租金或適當(dāng)延長租期,，合理分擔(dān)因疫情防控導(dǎo)致的不利后果。

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