拆遷方和被拆遷人在經(jīng)濟(jì)利益上形成矛盾的對立體。
由于被征收人缺乏對征地拆遷方面的
法律知識以及政策的了解,,在面對不同的地區(qū),、不同的情景、不同的拆遷方,,被拆遷人有著不同的境遇和體驗,,有些被拆遷人在拆遷中風(fēng)生水起,得到滿意的補(bǔ)償,;有些被拆遷人在拆遷中隱忍退讓也拿不到滿意的拆遷補(bǔ)償,;正是由于大家的不同角度和法律意識導(dǎo)致出現(xiàn)了幾種較為危險的被拆遷人“誤區(qū)”。
誤區(qū)1:認(rèn)為”民告官”是畫餅充饑,,一味地隱忍退讓
遇到征地拆遷,,隱忍退讓型的被拆遷人始終處于劣勢地位,自古以來民不與官斗的思想根深蒂固,,許多拆遷戶一聽說跟政府打官司第一反應(yīng)就是不可能打贏,,導(dǎo)致失去了很多獲得合理補(bǔ)償?shù)挠欣麢C(jī)會,在拆遷方的恐嚇和威脅下步步退讓,,以致于后期自己的權(quán)益遭受損害,。
如果你是這樣想的,那你就真錯了,,既然《
行政訴訟法》(民告官)給予我們這樣一個權(quán)利,,那我們就應(yīng)當(dāng)去保護(hù)自己的權(quán)益呢!
誤區(qū)2:隨大流跟風(fēng),想坐收漁翁之利
在這種征地拆遷中,,很多被拆遷朋友是不愿意做出頭鳥的,,害怕成為拆遷方的目標(biāo),于是決定隨大流,,想坐收漁翁之利,,但是這種行為必須要建立在豐富的拆遷維權(quán)經(jīng)驗的基礎(chǔ)上。把握好自己的維權(quán)時效和對拆遷方策略的“度”,,否則滿盤皆輸,!
誤區(qū)3:硬碰硬,暴力抗拆
遇到征地拆遷,,暴力抗拆型的被拆遷人強(qiáng)勢抗擊,,和拆遷方以硬碰硬,以致于后期出現(xiàn)兩種結(jié)果:一是被拆遷人的行為過激,,造成嚴(yán)重后果,,被定以
刑事犯罪,二是被拆遷人被暴力拆遷方致傷,,成為暴力拆遷中的犧牲品,。
我們一定要用正確及合法的手段去維護(hù)自己的權(quán)益,千萬不要以身試法,,畢竟采取以暴制暴的案例成功的幾率幾乎為零,。
誤區(qū)4:天上掉的“餡餅”一定不要錯過
征地拆遷過程中,“餡餅”往往是拆遷方常用的套路,,羊毛出在羊身上這個道理大伙應(yīng)該都懂,!曾經(jīng)給大家分析過一些拆遷方用的最順手的套路,例如獎勵費,、先選房等等,。被拆遷人如果沒有這些
法律常識來識別和避免,大多數(shù)都會中招,,在此想告訴大家“羊毛出在羊身上”,,如果按耐不住金錢的誘惑,爭先恐后的簽署補(bǔ)償協(xié)議,,很有可能會因小失大,。
誤區(qū)5:十年如一日,不停信訪路
很多被拆遷人對信訪局有著錯誤的認(rèn)識,,認(rèn)為信訪局無所不能,,所以無論信訪多少年,無論被多少次截訪都要堅持,,事實上,,信訪主要作用是打開對外窗口,,受理、登記,、轉(zhuǎn)送信訪人的事項,,而無權(quán)直接解決信訪事項,周期較長,,很多朋友因為信訪延誤了自己的法律維權(quán)時效,。
誤區(qū)6:勝訴不是目的,提高補(bǔ)償才是贏家
征地拆遷的環(huán)節(jié)往往會涉及一些復(fù)議和訴訟,,大家一定要注意,,有時候復(fù)議和訴訟只是一個方法策略,往往律師會通過這個方法獲得相應(yīng)的目來促進(jìn)談判提升拆遷安置補(bǔ)償,,所以不必過度在意案件的勝訴而忽略拆遷安置補(bǔ)償?shù)奶岣?,在這里我提醒大家征地拆遷案件的重點不在于某個官司的輸贏上,這只是一個催化劑,,最終的拆遷安置補(bǔ)償數(shù)額的提高是大家共同的目的,。
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