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機智的選擇,讓你買房更省錢

時間:2020-08-11 來源:法律投稿
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機智的選擇,,讓你買房更省錢

梁小姐是一個單身狗,,去年生意賺了一大桶金,然后打算去買一套二手房,。經(jīng)過多番的看房,,梁小姐分別看中了一套面積89.80平方米和一套面積90.10平方米的。而這兩套房子的戶型,,樓層,,朝向都是沒多大的區(qū)別。甚至兩套房子的成交價卻是一樣的,,業(yè)主都是放盤賣500萬,。作為小白的梁小姐來說,當然要問問自己的父母,,長輩和閨蜜了,。而長輩們都說,肯定買大面積90.10平方米那個同樣的價格,,不買大的跑去買小的,,豈不是虧死!

相信大部分的人,,想法都是跟梁小姐的長輩一樣吧,。買大的不會虧,買小的才會虧,,那么專業(yè)人士會如何看待呢,?其中種種的奧妙,,你又知道不,?

梁小姐向咨詢貸款方案的時候,,就提到了選擇那套房更好地話題,那么優(yōu)惠如何看待呢,?

其實稅費不同的,。

梁小姐首次購房,面積90平方以下契稅是交1%,,而面積90平方以上契稅就要交5%,。

從購買成本來說,對于一套89.80平方米500萬的房子來說,,單價是元一平方米,,90.10平方米的房子,多了0.3平方米,,價值多少錢呢,?是元。
所以多得了價值元的0.3平方米,,你卻需要多支付元契稅,。

從體驗來說,我相信你住在89.80平方米與住在90.10平方米是沒有任何感覺的

所以說,,機智的你,,知道選擇哪一套房子了吧?



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