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網(wǎng)簽后,,突然冒出來(lái)一個(gè)代理人?可行嗎,?

時(shí)間:2020-08-11 來(lái)源:法律投稿
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網(wǎng)簽后,,突然冒出來(lái)一個(gè)代理人?可行嗎,?

林生年前就跟業(yè)主簽了買(mǎi)賣(mài)合同,,還大大咧咧的提前給了業(yè)主90萬(wàn),說(shuō)是幫業(yè)主提前還款的,。接下來(lái)的艱辛,,可想而知,首先疫情拖延了簽署按揭文件的時(shí)間,,另外,,業(yè)主方拖拖拉拉,并沒(méi)有及時(shí)去處理提前還款的事宜,,最后劃出一條,,時(shí)間節(jié)點(diǎn),賣(mài)方需在買(mǎi)方同貸書(shū)出具后45個(gè)工作日內(nèi)完成提還手續(xù),,拿到涂銷(xiāo)資料,。

在等待過(guò)程中,突然提供一份委托公證書(shū),,由代理人去辦理接下來(lái)的過(guò)戶(hù)手續(xù),。

那么問(wèn)題來(lái)了,網(wǎng)簽后再提供委托書(shū),,是否有效,?
是否需要變更網(wǎng)簽合同,?加入代理人?如果網(wǎng)簽合同變更了,,就會(huì)影響買(mǎi)家的貸款,要重新提供資料申請(qǐng)貸款,。

現(xiàn)在房管局是可以不需要變更網(wǎng)簽,,由于公證書(shū)的時(shí)間是在網(wǎng)簽時(shí)間的后面,所以到時(shí)候代理人帶本人身份證及公證委托書(shū)以及業(yè)主的證件復(fù)印件,,房產(chǎn)證就可以去辦理過(guò)戶(hù)了,。

對(duì)于這樣的業(yè)主,林生表示怕怕,。但是也很無(wú)奈,。



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