現(xiàn)在很多家庭都會有房產,，無論是老家的房子,，還是自己給子女買的新房子，但很多人都不知道,，把房子留給子女最終都需要通過房產過戶的方式,，由于父母選擇過戶的方式不同其費用也不相同，而且會有較大的差別,。也存在一部分人由于不知道選擇哪種房產過戶方式最省費用,，所以對待這個問題上就犯難了，今天小編帶大家了解一下關于房產贈與過戶費用及房產贈與過戶手續(xù)的相關知識,。

一,、房產贈與過戶費用是多少？

1.贈與近親屬（包括父母,、子女,、祖父、祖母,、外祖父外祖母,、兄弟姐妹）：交稅時繳納最低報稅價格3%的契稅，1%的印花稅,；

2.贈與其他人：需繳納最低交稅價格33.7%的稅費,，其中包括3%的契稅，5.6%的增值稅及附加稅,，20%的個稅,，5%的土地增值稅，印花稅0.1%（建議走買賣）,；

3.公證費：贈與房產需要辦理親屬關系公正,，價格為200元。如果戶口本能直接體現(xiàn)親屬關系,，或者戶籍所在地派出所能開具親屬關系證明（證明中需要體現(xiàn)身份證信息）,，可以不用做公證，直接拿著資料辦理即可,。

二,、房產贈與過戶手續(xù)有哪些？

房產贈與手續(xù)處理每個進程都需要房產贈與人與受贈人一起到場,，詳細的房產贈與過戶手續(xù)如下：

1.贈與書。贈與書即是房產贈與人與受贈人簽定的房子贈與書面合同,，按照國家規(guī)則,，房產贈與合同有必要以書面形式進行簽定,。

2.交納費用。房產贈與過戶免除贈與人營業(yè)稅,，但是受贈人依然要交納契稅等過戶費,。交納過戶費用的時分需要贈與兩邊憑仗房子權證和贈與合平等材料在房產交易部分處理費用交納事宜。

3.處理公證,。根據國家有關規(guī)則,，房子贈與有必要處理公證。手續(xù)收費狀況,，贈與公證費是評價的2%,。

4.處理產權搬運。在處理房子權搬運掛號進程中,，贈與兩邊應當一起到房子所在地的房地產交易進行產權搬運申請與掛號,，一起提交相應的材料(過戶申請書、身份證件,、房地產權證,、贈與書及公證書和稅費收據)。

5.贈與人將房子交給受贈人,。

三,、房產贈與流程是什么？

1,、贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同,，即贈與書。

2,、受贈人憑原房屋所有權證,、贈與書，繳納契稅,，領取契證,。

3、辦理公證,。

4,、辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。

5,、由受贈人到房地產管理部門申請變更登記,，并提交申請書、原房地產產權證,、當事人的身份證和戶口簿,、贈與書及公證書、契稅收據等資料,。

6,、贈與人將房屋交付給受贈人,。

以上為“2020年房產贈與過戶費用是多少以及房產贈與過戶手續(xù)有哪些”的相關內容，小編提醒大家如果在房產贈與過戶時,，出現(xiàn)贈與人過世等情形的,，在贈與人過世后補辦理過戶手續(xù)可能會遇到法律障礙，受贈人需先通過法律手段排除障礙,，以完成受贈房產,。也可以了解一下其他兩種房子過戶需要多少錢的相關知識。