開發(fā)商提出先拆遷后補(bǔ)償

當(dāng)聽到這樣的話的時候,，我們一定要小心，很多拆遷商怕前期投入太多,，通常會提出先拆遷后賠償?shù)囊?，要是等他拆了房子，然后在減少我們的拆遷賠償款,，我們連說理的地方都沒有。

第二種是安置費(fèi)達(dá)不到現(xiàn)有的生活水平,。國家給的拆遷款除了房屋的占有費(fèi),，還應(yīng)該包括了拆遷戶今后生活的安置費(fèi)。對于這個安置費(fèi)的數(shù)額,，國家也是有要求的,，反正最低不能低于我們平日的生活費(fèi)用，但也不能超過國家的上限,。如果安置費(fèi)過低,，那肯定是不合理的。

第三種是不能簽字的情況就是空白協(xié)議,。很多開發(fā)商都為了房子早日建好,，不讓拆遷戶耽誤時間，他們都會跟拆遷戶口頭承諾,，并且通常將賠償說的天花亂墜,，特別的高，但真正賠償?shù)臅r候,，卻又跟當(dāng)初允諾的完全不同,，到時候吃虧的就是我們農(nóng)民自己了，要知道這樣的口頭協(xié)議是一點(diǎn)作用都沒有的,。

第四種就是賠償款比周圍的房屋市場價還要低,。國家在對拆遷賠償款已經(jīng)說明過了，拆遷款不能低于拆遷戶所處周圍市場的價錢,。如果我們遇到了這種情況,，一定不能簽，我們應(yīng)該把周邊房屋市場的價格打聽清楚,，然后提出更高的賠償,。

我們到時可以提出要求,，如果合理的話，國家也會支持我們的,。拆遷協(xié)議直接影響了我們?nèi)蘸蟮纳?，所以我們簽字的時候一定要慎之又慎，千萬不能大意,。否則等協(xié)議簽訂以后,，想后悔都來不及了。

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