強拆之前：未雨綢繆,、提前打好預(yù)防針

1、保持敏銳嗅覺,，預(yù)測強拆風險,。

違法強拆的發(fā)生并不是沒有任何征兆的,，在事發(fā)之前，我們還是要有一定的預(yù)見性,，可以通過拆遷方的言行和態(tài)度察覺出一絲端倪,，有效預(yù)測出拆遷方是否會對我們的房屋進行強拆，提前做好防范準備,。

比如,，拆遷方的補償報價和我們預(yù)期的報價差距太大，且對方態(tài)度強硬,，無法再平和的進行談判了,；再或者，周邊其他的鄰居都已經(jīng)簽訂了協(xié)議,，陸陸續(xù)續(xù)搬走了,，這種情況下，我們的房屋就會有被強拆的風險了,。

2,、收集征收文件，方便后期維權(quán),。

在得知要征地拆遷的時候,，我們首先要做的就是收集政府發(fā)布的各類公告、文件,，并且確認征收主體以及征收的程序是否合法,。除此之外，還要保存好房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的手續(xù),、證件等原件，有必要的話也可以保留幾份副本,，甚至存放在不同的地方,，為日后維權(quán)做好準備，防患未然,。

3,、提前轉(zhuǎn)移貴重物品，對屋外屋內(nèi)拍照錄像留證,。

我們屋內(nèi)的財產(chǎn)往往會因為政府強拆而被損壞,，但由于具體損失數(shù)額的舉證責任分配不明確，這部分損失往往很難追償,。所以在預(yù)見到可能被強拆的時候,，我們一定要提前將家中的貴重物品進行轉(zhuǎn)移。并對自己的房屋狀況,，房屋周圍以及屋內(nèi)陳設(shè)進行拍照錄像,。以備日后拆遷人突然襲擊來不及保存能證明房屋及財物的相關(guān)證據(jù),。

4、堅決守房,，防止偷拆,。

如果已經(jīng)預(yù)料到自己的房屋會被強拆，請務(wù)必放下手上一切其他的事情,，確保24小時有人在家中守候,。這么做，一方面是為了盡量可以阻止強拆的發(fā)生或在強拆已經(jīng)發(fā)生時保留第一手證據(jù),；另一方面,，是為了防止拆遷方趁家中無人，突然而至,，進行“偷拆”,。

實踐中，一部分被拆遷人由于危機意識不強,，結(jié)果遭遇“偷拆”,，為后續(xù)的取證和維權(quán)造成了很大的困難。

二,、強拆之時：理智面對,、及時取證

1、確認強拆依據(jù),，不暴力抗拆,。

在遭遇強拆時，我們一定要保持理智,，保護好家人以及自己的人身安全,，不要暴力抗拆，這有可能危及自己安全或者觸犯刑法,，拆遷方就怕找不到理由抓你,，所以一定不要自投羅網(wǎng)。

此時我們要做的就是,，確認此次強拆行為的主體是誰,，詢問對方是否攜帶強拆的書面依據(jù)。然后采用語言方式阻止對方強拆或者拖延時間,，切忌采用暴力的方式阻止,，以防在日后維權(quán)過程中處于被動狀態(tài)。

2,、不管警察來不來,，堅決報警。

有些被拆遷人認為政府和警方都是一伙的,，報警肯定是沒用的,。其實不是這樣的,，不管警察來不來，我們都需要第一時間報警,，最好多報幾次,，撥打報警電話時還需要用手機進行錄音。報警一方面可以固定房屋被強拆的證據(jù),，證明房屋在什么時間遭遇到了強拆,。另一方面，我們可以通過法律手段向警方施加壓力,，要求他們盡快破案,，揪出強拆者，避免房屋被強拆卻找不到違法強拆人的情況,。

3,、找證人，做好取證工作,。

如果強拆已經(jīng)無法阻止,，那我們需要及時選取安全位置對強拆現(xiàn)場進行攝影攝像取證，注意一定要錄到強拆指揮者的畫面,。還可以找到強拆現(xiàn)場的鄰居或路人錄取證言,，為后邊的維權(quán)收集好證據(jù)。

三,、強拆之后：亡羊補牢,，為時不晚

1、把握時機,，通過法律途徑積極維權(quán),。

目前解決強拆案件最有效的方法就是提起訴訟，通過法律途徑進行維權(quán),。很多被拆遷人在強拆發(fā)生之后,，第一個反應(yīng)是去信訪。但是實際中,，被拆遷人不但不能通過信訪解決問題，而且還會因為信訪導(dǎo)致超過起訴期限,，最后一無所獲,。

一旦強拆已經(jīng)發(fā)生，就無法挽回了,，此時只有通過法律手段維權(quán)才能盡可能地彌補損失,。而維權(quán)講究是時機，抓住最佳的維權(quán)時機,，結(jié)果往往可以事半功倍,。

2,、對于強拆造成的合法財產(chǎn)損失可以要求賠償。

《中華人民共和國行政強制法》第八條明確規(guī)定：“公民,、法人或者其他組織因行政機關(guān)違法實施行政強制受到損害的,，有權(quán)依法要求賠償。公民,、法人或者其他組織因人民法院在強制執(zhí)行中有違法行為或者擴大強制執(zhí)行范圍受到損害的,，有權(quán)依法要求賠償?！彼?，當我們因為違法強拆而遭受財產(chǎn)損失時，一定要及時通過法律途徑,，進行追償,。

遇到拆遷時，我們最好可以根據(jù)拆遷項目的進展情況,，隨時掌握強拆發(fā)生的可能性,。在面臨違法強拆時，應(yīng)該首先要確保自己的人身安全,，切記“維權(quán)不違法”,，理性平和的拿起法律武器維護自己的合法權(quán)益，將維權(quán)的方法回歸到法律上來,。

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