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新的房產(chǎn)證可以申請抵押貸款嗎

時間:2020-08-03 來源:法律投稿
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新的房產(chǎn)證可以申請抵押貸款嗎,?
源現(xiàn)在限購,二套首付七成,,可以這樣操作嗎:先用過橋資金全款買入,,然后申請抵押貸。是否房產(chǎn)證到手就可以馬上辦理抵押貸了,?一般可以押出幾成資金,?

按揭答:

你說的大概思路是可以的!通常用全款再抵押來形容你的思路,,可行,!

但是現(xiàn)實中,有幾個問題
1.抵押貸不是最佳方案
抵押貸款,,也就是消費貸,,最高額度100萬,年限最多10年,,利率至少上浮25%
所以很多人其實是申請經(jīng)營貸,,經(jīng)營貸可以申請到評估值的7成

2經(jīng)營貸需要提前注冊公司
經(jīng)營貸就需要提前注冊公司,提前經(jīng)營企業(yè),,成本自然略高一些,。

3新證也可以但是受理銀行較少
房產(chǎn)證剛到手也可以申請貸款,但是受理的銀行相對較少,。

4有更優(yōu)解決方案
當然全款買入,,墊資費用很高,這個成本可能會失控,,所以其實現(xiàn)實中有更好的解決方案
以上是關于新的房產(chǎn)證可以申請抵押貸款嗎的相關信息,,想了解更多相關知識請關注好律師房地產(chǎn)欄目

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