賣家配合買家做高評高貸需要注意什么嗎

時(shí)間：2020-07-31 來源：法律投稿

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賣家配合買家做高評高貸需要注意什么嗎,？有沒什么風(fēng)險(xiǎn)？

答：

通常高評高貸的風(fēng)險(xiǎn)來自于
1業(yè)主,，你現(xiàn)在以賣家身份問我,，那么作為業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)就不存在了，只要你認(rèn)可成交價(jià),，不介意高評高貸就問題不大

2政策風(fēng)險(xiǎn)
按理高評高貸肯定是不允許啊,，違反了國家政策，提高了銀行風(fēng)險(xiǎn),，不過現(xiàn)實(shí)中,，高評高貸是存在的，所以只要大家不捅出來,，問題也不大,。

與政策風(fēng)險(xiǎn)相隨的，其實(shí)還有一個(gè)操作風(fēng)險(xiǎn),，如果被銀行發(fā)現(xiàn)存在資金回流,，存在首付不到位等，也是會影響貸款的,！甚至不放款,。

另外的風(fēng)險(xiǎn)是如果買家必須要按照某一個(gè)價(jià)格評估，但是現(xiàn)實(shí)中又可能不到價(jià),，或者雖然評估公司到價(jià)了,，但是被銀行扣減額度都是有發(fā)生的，那么買家就需要多準(zhǔn)備一些預(yù)算之外的首付款,，買家是否準(zhǔn)備好了,，如果買家無法接受，可能會導(dǎo)致交易失敗,。

所以需要小心操作,，大家積極配合,，只要不是太過分的，問題也不大

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