房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)糾紛的解決途徑有哪些？
1,、和解
和解是由爭(zhēng)議各方根據(jù)合同約定的違約責(zé)任和各方實(shí)際情況,，自行協(xié)商而不需通過(guò)司法程序解決糾紛的方式。它是糾紛常見(jiàn)的解決方式。但由于和解協(xié)議缺乏的法律約束力,，有些人可能會(huì)出爾反爾,，使和解結(jié)果成為一紙空文，延誤了糾紛的有效解決,。
2,、調(diào)解
調(diào)解是由爭(zhēng)議各方選擇信任的第三方居中，就合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解處理,。調(diào)解通常是以各方互諒互讓為原則進(jìn)行,。此方法解決糾紛的可能性較和解大一些，但由于調(diào)解協(xié)議與和解協(xié)議一樣不具有強(qiáng)制性效力,，也使得糾紛的解決難盡人意,。
3、仲裁
這是指爭(zhēng)議各方根據(jù)合同中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生以后達(dá)成的仲裁協(xié)議,，將爭(zhēng)議提交法定的仲裁機(jī)構(gòu),，由仲裁機(jī)構(gòu)依據(jù)仲裁規(guī)則居間進(jìn)行居中調(diào)解，依法做出裁定的方式,。當(dāng)事人不愿和解,、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,。并可根據(jù)生效的仲裁協(xié)議申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
4,、訴訟
訴訟是解決合同爭(zhēng)議的最后方式,。是指人民法院根據(jù)爭(zhēng)議雙方的請(qǐng)求、事實(shí)和法律,，依法做出裁判,，藉此解決爭(zhēng)議的方式
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