神秘的”高度蓋然性”。

時(shí)間：2020-07-24 來源：法律投稿

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法院只要立案了,，必須做出一個(gè)判決（調(diào)解除外）,，要么被告贏，要么原告贏,。法官不能說：”本法官搞不清楚你們的事情,，我不判了，訴訟費(fèi)退給你”,。那么,，在一對(duì)一的情況下，原告被告,，各說一套完全不同的事實(shí),，法官判誰贏？這就涉及到了一個(gè)民事訴訟的特殊詞匯,，高度蓋然性,。
法官要結(jié)合該案的自身特殊情況綜合判斷，最后得出一個(gè)他認(rèn)為最大的可能性,，然后做出判決,。房產(chǎn)交易中，經(jīng)常出現(xiàn)沒有書面文件的口頭約定,。
舉例：房東同意固定裝修算贈(zèng)送了,。但事后，房東拆掉淋浴器,，熱水器,，灶臺(tái)，地板等,，裝到自己的新房了,，留給購(gòu)房者一個(gè)滿目瘡痍的房子。
到了法院,，各說一套,。
1，中介說,，房東答應(yīng)過一次,，但房東老婆不在場(chǎng),，也沒寫入合同。
2,，房東說,，從未答應(yīng)，中介瞎說,。購(gòu)房者支付中介費(fèi)，所以中介幫購(gòu)房者說話,。
3,，購(gòu)房者說明確答應(yīng)了。
4,，買賣合同規(guī)定是,，原狀交房。
5,，有裝修補(bǔ)償協(xié)議,。房東說只是做低房?jī)r(jià)。房客也說,，當(dāng)時(shí)簽的時(shí)候,，確實(shí)為了做低房?jī)r(jià)，沒有具體談裝修,。
此時(shí),，法官最可能得出的結(jié)論是，房東答應(yīng)送裝修了,，拆除要賠錢,。判購(gòu)房者勝訴。
實(shí)事求是講,，這個(gè)判決不一定是完美的,，但具有最大的可能性，也符合生活經(jīng)驗(yàn),。

備注：刑事案件,，不適用這個(gè)規(guī)則。

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