客戶后來找到我,。我那天正好心情不佳，想回絕他,，就說：五千元,，我?guī)湍憧匆幌沦Y料。那個客戶有點傻了,，所有律師都是免費的,，這個人居然要收錢。那時候上海市區(qū)房價也就一萬元,?？蛻舭胄虐胍桑瑳Q定賭一把,，給了三千,，如果找到辦法，再給兩千,。
我這下子,，也不好回絕了，于是就仔仔細(xì)細(xì)看,，結(jié)果看出問題了,。合同約定：租客2月1日前，辦出餐館開業(yè)所必需的所有執(zhí)照,，包括營業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記，衛(wèi)生許可證,，否則,，合同失效。這個條款是商業(yè)租賃的常見條款,。我查了一下證據(jù),，衛(wèi)生許可證還沒辦出來，只是衛(wèi)生局收件了,，照道理,，開業(yè)前辦出來是沒問題的。但合同規(guī)定是2月1日前辦出,。于是,，案子全勝。當(dāng)事人說我水平好,。
其實,，我的水平也不高,，就是認(rèn)真。而是別的律師沒有收費,，所以沒有仔細(xì)看,。正常人都可以看得出這個關(guān)鍵點。后來我問了客戶,，為啥你簽的合同,，你都忘記了？當(dāng)事人說,，我們都是口頭談生意，具體合同文字,，是臨時花錢找了個律師寫的,，沒仔細(xì)看，對方也是生意人,，也沒看,。大家一起稀里糊涂的打官司。,晝鯉：花錢辦事還不一定辦好,，何況免費,。免費看似占便宜，其實白耗時間,，事情辦好的概率很小,，也沒法對對方提要求。,海帶兒和豆芽菜菜：我會看合同的,，有些合同甚至看2遍以上,，雖然不是律師很多門道看不出來但是該看懂的肯定不會錯過,_a：感覺法院的法官根本不會細(xì)摳條款啊都是按大方向走的,時光流水一樣：簽了就扔在一邊沒細(xì)看，吃過大虧,森林：有點惡意毀約,我要吃芋圓?。悍酱髲N匠心廚房,一個愚蠢的床上夢想家：這個確實好糊涂?。?用完改名額度了：我也想知道,，淘寶拍賣的房子,，可以買嗎,：后續(xù)會有各種幺蛾子,Z-：產(chǎn)權(quán)清晰的可以買,共5