合同違約 恢復(fù)原狀應(yīng)當(dāng)包含價值貶損 張家港合同律師曹輝團隊

張家港民商事合同律師曹輝團隊：根據(jù)違約責(zé)任的理論,，合同一方當(dāng)事人在違約時,，首先考慮應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任是恢復(fù)原狀，而對于財物來說,，恢復(fù)原狀顯然不是僅指恢復(fù)財物的原來物理上的形狀,，肯定包括恢復(fù)財物原來的價值，故青和公司應(yīng)當(dāng)賠償陳某某車輛價值貶損的損失,。請看案例：

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張家港民商事合同律師曹輝團隊：裁判摘要 

　　價值較大的財物在受損后,，雖經(jīng)修復(fù)，但與原物相比,，不僅在客觀價值上可能降低,，而且在人們心理上價值降低，這就是價值貶損,，按照違約責(zé)任理論,，承擔(dān)違約責(zé)任的方式首先是恢復(fù)原狀，而恢復(fù)原狀肯定要求賠償財物的價值貶損,。

　　原告陳某某與被告某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,、某某物業(yè)管理有限公司(以下簡稱青和公司)發(fā)生財產(chǎn)損害賠償糾紛，向法院提起訴訟,。

原告陳某某訴稱：2011年,，被告某 公司開發(fā)的某某綠洲小區(qū)觀竹苑的圍墻倒塌,，其停在由被告某某公司負(fù)責(zé)管理的小區(qū)正規(guī)車位上的車輛遭受嚴(yán)重?fù)p害。原告車輛所投保的保險公司經(jīng)過實地查看后表示,，圍墻倒塌是由于圍墻外的土堆長期受雨水浸泡擠壓所致,，屬于人為因素，車主無責(zé),。

后經(jīng)查,，此圍墻屬某 公司負(fù)責(zé)管理，倒塌的原因系管理不善造成,。在了解情況后,，某 公司給出書面承諾，同意承擔(dān)原告的修車費用和物價定損費用,，但是對于原告車輛的折損費拒不賠償,。

張家港民商事合同律師曹輝團隊：法院一審認(rèn)為：

　　對于原告陳某某的車輛受損后的價值貶損，法院經(jīng)審理認(rèn)為被告青和公司應(yīng)當(dāng)賠償,。所謂價值貶損,，既指價值較大的財物在受損后，雖經(jīng)修復(fù),，與原物相比,，不僅客觀價值有所降低，在人們心理上價值的降低,，后一種價值的降低,，雖系人們主觀心理上的降低，但在財物所有權(quán)人實現(xiàn)該財物的價值時(比如出售),，是客觀存在的,，

根據(jù)違約責(zé)任的理論，合同一方當(dāng)事人在違約時,，首先考慮應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任是恢復(fù)原狀,，而對于財物來說，恢復(fù)原狀顯然不是僅指恢復(fù)財物的原來物理上的形狀,，肯定包括恢復(fù)財物原來的價值,，故青和公司應(yīng)當(dāng)賠償陳某某車輛價值貶損的損失。

　　對原告主張的車輛折損費20 000元,，因車輛貶值損失價格鑒證價格為9770元,，故部分予以支持。

張家港民商事合同律師曹輝團隊：法院判決：

　　一,、被告某某公司于本判決發(fā)生法律效力之日起10日內(nèi)賠償原告陳某某車輛維修費20 654元,、定損費720元、車輛折損費9770元，合計31 144元,。

　　二,、駁回原告陳某某的其他訴訟請求

張家港民商事合同律師曹輝團隊：對于損害的車輛而言，被告不僅需要賠償對方的修車費用和物價定損費用,，對于原告車輛的折損費也需要賠償,。即對于財物來說，恢復(fù)原狀顯然不是僅指恢復(fù)財物的原來物理上的形狀,，肯定包括恢復(fù)財物原來的價值,。