根據(jù)《中華人民共和國行政強制法》第八條第二款的規(guī)定,，公民、法人或者其他組織因行政機關違法實施行政強制受到損害的,，有權依法要求賠償,。作為被強制拆除房屋的承租人，如果強制拆除行為造成了屋內財產損失,，承租人與被訴強制拆除行為當然具有了法律上的利害關系,，其有權就行政機關強制拆除行為造成的屋內財產損失提起訴訟。
承租人的權益往往受到拆遷方和房東的壓迫,，很難的以保全,。最高法明確承租人也有原告訴權，一樣可以打官司為自己維權,。

4,、征地公告發(fā)布后，強制拆除行為主體的推定（不知道被誰強拆，最高法是這么說的）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規(guī)定："國家征收土地的,，依照法定程序批準后,，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。"《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條規(guī)定："征收土地方案經依法批準后,，由被征收土地所在地的市,、縣人民政府組織實施。"據(jù)此,，在集體土地征收過程中,，有且僅有市,、縣級人民政府才具有依法征收土地及其附屬物的職權,，發(fā)布公告亦是其履行職權的表現(xiàn)。因而,，在被拆除房屋位于市,、縣級人民政府確定的征收范圍內的情況下，除非市,、縣級人民政府能夠舉證證明房屋確系在其不知情的情況下由其他主體違法強拆,，人民法院可以依據(jù)上述法律規(guī)定，推定強制拆除行為系市,、縣級人民政府或其委托的主體實施,。

有些拆遷方在半夜、節(jié)假日,、戶主不知情的情況實施強拆,，法律首先推定強制拆除行為系市、縣級人民政府或其委托的主體實施,。為我們維權提供了一大便利,。

5、征收方不承認簽訂的安置補償協(xié)議怎么辦,？

行政機關對拆遷補償安置協(xié)議作出的單方解除,，對行政相對人享有的獲得補償安置的權益產生重大影響,，行政機關作出單方解除前未告知行政相對人享有陳述,、申辯的權利,，亦未充分聽取其意見,，違反正當程序原則,。行政機關如認為拆遷補償安置協(xié)議因違反法律政策規(guī)定等原因無法履行,，亦應當在充分保障行政相對人補償安置利益的前提下，依法作出處理,。

合法生效的拆遷安置補償協(xié)議受法律保護,，對于拆遷戶和拆遷方都有法律效力,，拆遷方不得單方面毀約。遇到沒有按時支付補償款或者安置房的,，通過法院判決是有效的維權方式,。

6、國有土地使用權范圍內空置土地應給予補償

《最高人民法院<關于征收國有土地上房屋時是否應當對被征收人未經登記的空地和院落予以補償?shù)拇饛?gt;》【(2012)行他字第16號】規(guī)定：國有土地上房屋征收補償中,，應將當事人合法享有的國有土地使用權的院落,、空地面積納入評估范圍，按照征收時的房地產市場價格,，一并予以征收補償,。

國有土地使用權證尚未利用的面積，根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十二條規(guī)定根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā),、利用土地的實際情況給予相應的補償,。

拆遷戶在力量懸殊巨大的情況下，如何保障自己的合法權益不受侵害,。讓我們一起學習各地高級人民法院和最高人民法院的裁判案例,，愛土律師團一直相信：奉法者強，以法律的力量保護我們的土地和家園,。