點評：
買得起房子交不起稅的情況應(yīng)該不會發(fā)生在中國,，中國的房地產(chǎn)稅雖然說未來會推出，但是目前其他的稅種和房地產(chǎn)稅交織在一起,，如果這個步履輕的話,，它的房產(chǎn)稅是很難推出來的,。
理清了這個房產(chǎn)稅和其他稅之間的關(guān)系之后，有一部分稅費是要取消的,，那么將來增加的房產(chǎn)稅也有部分取消,，總量可能變化不是太大，對于部分人來說,，應(yīng)該不會,，至于交不起房產(chǎn)稅。
從目前試點房地產(chǎn)稅的重慶來看,，他的周歲是有一個基準(zhǔn)線的,，就說單價達到多少以上才用交稅，而且剛剛重慶的單價從提高到了,，就說你達到了以上的單價的房子才要交稅,，是按總價的0.5%來交。
這么算下來的話,，其實每年的稅費也就才幾千塊錢而已,，如果你的面積夠大的話，頂多也就一萬塊錢左右,，這對于一套房子來說,，房子增值的速度來說，一年漲1萬塊錢肯定是不止 ,，那么這么一算的話,，這個房地產(chǎn)稅相對來說就是沒有多少的影響。


點評：
[房產(chǎn)稅開征：老房老辦法,，新房新辦法]當(dāng)初買得起房,，房產(chǎn)稅開征后住不起？這種情況會不會發(fā)生,？一般不會有這樣的情況下出現(xiàn),，特殊情況下不排除發(fā)生的可能性可能性也不能完全排除。有人模擬計算,，買房子時，房價4000元/㎡,，十年過去了,，房價漲了5倍，4000元變成了元/㎡,，套總價達到400萬元(房子面積200㎡),，房產(chǎn)稅開征后，人均免稅面積若是60㎡,，2口之家免稅面積為120㎡,，應(yīng)稅款等于：(200㎡一120㎡)ⅹ元/㎡ⅹ稅率x12個月,。這對普通收入的家庭來確實是不小的負(fù)擔(dān)。果然如此的話,，當(dāng)初買得起,，將來住不起的可能性不能完全排除。評論：關(guān)鍵是四點,，一是人均免稅面積,？二是房產(chǎn)總面積？三是執(zhí)行什么樣的稅率,？四是征稅從價是從過去的購房價,？還是現(xiàn)在的評估價？”所以,，有人建議房產(chǎn)稅開征,，宜采用老房老辦法，新房新辦法,。


點評：
買得起房交不起稅,，粵語有句俗語叫：＂出得起雞，出不起豉油,。＂
買房可以算是一次過繳交了未來的租金,，買了房如果選擇出租，那么租金收入一定是多于稅,，如果自住,，也可視為不用交租，交租的話也一定多于稅,。
房價的升跌不會造成交不起稅,。假如當(dāng)?shù)胤績r掉了，那么租金會下調(diào),，基于房屋價值征收的房產(chǎn)稅也會減少,，反之房價上漲也是如此，所以,，也不會有交不起稅的問題,。
除非以下兩種情況：
1、收入與住房消費不匹配：本來按收入水平能住得起普通小區(qū)的兩房,，卻買了一間黃金地段的三房豪宅,；
2、＂占著坑不拉屎＂：自己不住,，也不租給別人住,，沒有效益產(chǎn)生，當(dāng)然交不起稅,。
類似的想法還有＂買了房,，以后不會交不起租＂,。


點評：
好多年前，有這么一個格調(diào)：對于轎車買得起,，開不起,，可現(xiàn)在看呢？有幾個把車子放在家里的呢,，還不是一樣堵車堵到死,，沒車的恨不得借車租車共享汽車開起來，用不起是不可能的,。

買得起房子交不起稅的情況應(yīng)該不會發(fā)生在中國,，中國的房地產(chǎn)稅雖然說未來會推出，但是目前其他的稅種和房地產(chǎn)稅交織在一起,，如果這個步履輕的話,，它的房產(chǎn)稅是很難推出來的。

就拿已經(jīng)實施房產(chǎn)稅的重慶來說,，其實每年的稅費也就才幾千塊錢而已,，如果你的面積夠大的話，頂多也就一萬塊錢左右,，這對于一套房子來說,，房子增值的速度來說，一年漲1萬塊錢肯定是不止 ,，那么這么一算的話,，這個房地產(chǎn)稅相對來說就是沒有多少的影響。


點評：
如果收房產(chǎn)稅,，且稅率不低的話,，確實有可能出現(xiàn)這個局面，不會普遍,，但個案會發(fā)生,。其實國外這種案例不少了。

比如美國五大湖區(qū)域的城市群,，底特律的房價非常之低,，有的一美元就賣，但敢接的不多,。維修費,、改造費、房產(chǎn)稅等都是大頭開支,。而人口外流導(dǎo)致居住需求匱乏，投資更是無稽之談,，這種情況下,，房產(chǎn)不是資產(chǎn),，是負(fù)擔(dān)。買得起房但住不起的現(xiàn)象就容易出現(xiàn)了,。

當(dāng)然這是極端案例,。其實國內(nèi)也有類似的例子：

搞得起歐洲十日游但不舍得吃大餐，帶了一堆泡面;


點評：
當(dāng)年好多人擔(dān)心買得起車開不起,，因為他們說費改稅會增加汽車使用成本,。今天房子也是一樣，應(yīng)牢記“房住不炒”的定位,，那么就一定會保障居住的成本是可控的——什么,，你說那些十套八套的交不起稅？別逗了,，稅值幾個錢,？?


點評：
就目前我了解的情況，立法由國家出臺,，征收細節(jié)由地方政府執(zhí)行,，每個地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)不一，只統(tǒng)計本地區(qū)房產(chǎn),，按照評估值征收,，各個地區(qū)會差異化對待，也會有免除標(biāo)準(zhǔn),，基本上大眾,，不會存在買得起房交不起稅費的情況。?


點評：
這種事情不會發(fā)生的,，就算出了房產(chǎn)稅還是有人交得起稅,，人家有錢人都有錢買得起這么貴的房子，怎么會交不起這么點稅呢,？你不要以自己窮人思想去概括人家富人,，畢竟在中國還是有很多富人的。?


點評：
別考慮太多,，思路總是活的,，先買的起在說，有房可抵押,，可出租,。
難怪就為了10年后的事情，錯過這白銀的增值10年么,，可笑?


點評：
買不得起房,，交不起稅的現(xiàn)象也不是沒有可能。這種可能是你創(chuàng)收的能力降低了,，甚至在家坐吃山空,。否則,，就不會發(fā)生｜?


點評：
不太可能的事，國家,、ZF還需要我等平民養(yǎng)著呢,？會有辦法解決的，現(xiàn)在只需要好好掙錢,，呵呵養(yǎng)家糊口,。?


點評：
參考汽車消費，房產(chǎn)稅類似汽車每年的商業(yè)保險費,，比保險更剛性,，汽車每年算折舊，房產(chǎn)幾乎沒有?


點評：
那ZF還指什么吃呢,？萬惡的資本主義國家也不會蠢到把稅設(shè)計成這樣,，自己玩死自己。?


點評：
各種稅,、包括土地出讓金都是薅羊毛割韭菜,，放心薅不死你也不能割絕了苗。?


點評：
就看你買的是什么房,。如果買的房子交不起稅可能是當(dāng)初交了智商稅了,。?


點評：
交不起稅說明就不夠能力擁有啊，商品房的將來是奢侈品行列,。?


點評：
很簡單啊,，房東把房產(chǎn)稅變成‘物管費’，加在租金里就行啦?


點評：
偽命題
先問問自己買得起房子不,？
?


點評：
不會的,，一般買得起房子的人都會交得起稅的。?


點評：
已經(jīng)繳納房產(chǎn)稅繳納好幾年,。我交稅,，我光榮?


點評：
這個有些類似擔(dān)心70年一般的偽命題。?


點評：
買房自住,，不太會出現(xiàn)這樣的問題,。?


點評：
并不會！起碼第一套房子不用擔(dān)心?