【深圳租房押金和租金將納入監(jiān)管】深圳市住房建設局發(fā)布《關于開展住房租賃資金監(jiān)管的通知》（征求意見稿）,，征求社會各界意見,。《通知》以問題為導向,，圍繞全市住房租賃企業(yè)租賃資金監(jiān)管面臨的突出問題,，明確相應的監(jiān)管措施?！锻ㄖ芬?，對通過受托經(jīng)營、轉(zhuǎn)租方式從事住房租賃經(jīng)營的住房租賃企業(yè)收取承租人押金及周期租金總額超過4個月租金數(shù)額的部分資金,，由銀行進行監(jiān)管或者由租賃企業(yè)提供相應價值的銀行保函擔保,。 (深圳特區(qū)報)

網(wǎng)友熱評：

1. 還有個大多數(shù)的選項是押二付一。

2. 這個很有必要,，要不然錢又被卷跑了,，打工人掙點錢不容易。

3. 付三押一比較常見,，但我肯定選付一押一的,。

4. 納入監(jiān)管，這個行業(yè)應該就恢復正常了,，不會出現(xiàn)低租高收的怪現(xiàn)象,。

5. 大深圳這波真的很贊，打工人租個房不容易啊,。

今日學法：房東可以扣押金的事由有哪些,？

1、租戶損壞屬于房東的物品,。法律是沒有規(guī)定租戶租房一定要交押金的,，房東收取押金最重要的目的之一是保障房屋與屋內(nèi)財產(chǎn)的完整。如果租戶損壞了房東的房屋及其物品,，房東是有權(quán)扣下相當于其價值的押金,。

2、租戶沒有定期上交租金,。租戶按時交押金是一種義務,，如果租戶超過繳納期限沒有交房租的，房東有權(quán)從押金里面扣取租戶應當繳納的租金,，但是扣取得數(shù)額應當?shù)扔谧饨饠?shù)額及違約金數(shù)額,。剩余的期滿退房時應當交還給租戶，不得無故扣押,。

3,、租戶沒有按照合同約定時間退租,。履行合同約定是雙方的基本義務，如果到了約定的退租時間,，未經(jīng)房東同意,，租戶不按照合同約定退租，房東有權(quán)不經(jīng)租戶的同意扣押租金,。

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