這幾年農村宅基地問題一直是廣大農民朋友所關注的一個熱點，涉及到分配宅基地時,，必然會討論到農村分戶的這個點上來?，F在很多農村地區(qū)還是存在著大量“一戶多宅”的情況,，而宅基地的原則要求上必須是符合“一戶一宅”，因此農村分戶目前是解決“一戶多宅”現象的常見方法之一,。分戶在農村是非常常見的一種現象,，目前許多農村家庭，尤其是擁有兩個子女及以上的家庭,，在子女成年或者結婚之后,，將會與分戶進而獨立生活。

一,、農村繼承的宅基地如何分戶,？

1、戶口還在本村

兄弟一人若只是跟父母分戶,，但戶口還在本村的情況：身份還是屬于本村集體中的一員,，關于村里面的一些待遇還是可以正常享受，目前宅基地實行“一戶一宅”政策,，若跟父母分戶之后,，你還符合宅基地申請條件，你可以重新申請新的宅基地,。

若不符合申請條件,，但父母名下原有的宅基地面積可以滿足分戶后的建房需求，雖然名字不是寫的自己,，但是父母百年之后你可以理所應當地繼承房屋,，父母名下的宅基地使用權可以變更到你的名下。

兄弟多人還存在兄弟多人分戶的情況,，那么分戶一般是需要簽訂分戶協(xié)議才可以生效,，要明確自己所分得的財產和土地面積等。

至于今后宅基地的繼承問題就要按照當初分戶的協(xié)議進行,，也可以兄弟幾人自行商議如何將父母名下的宅基地合理分配,。

2、戶口遷出本村成為城鎮(zhèn)戶口

分戶之后遷出本村成為城鎮(zhèn)戶口,，按照戶口性質來說關于村里的一些福利待遇是沒有資格享受的,，除了繼承父母的合法權益外。

若變?yōu)槌擎?zhèn)戶口,，父母名下的房屋是可以合法繼承的,，但是由于已經不屬于本村集體人員，宅基地土地無法繼承,，宅基地上的房屋可以合法出租,、轉讓等，但是不可以改建或者擴建,，只可以翻修,。

二,、農村分戶需要什么手續(xù)?

1.首先要準備好相關材料，個人身份證,、戶口本,、土地承包合同、房屋產權證等;

2.然后去當地村委會或者派出所拿申請表,，按照分戶申請表上對應的信息去填寫,，提交給當地村委會進行審核后，再拿去派出所部門進行蓋章等;

3.等前面的流程都走完都批了以后,，相關部門就會按照戶籍規(guī)定對你提交的個人資料進行審核,，最終判斷你是否能進行分戶。

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