在什么情況下,，出租人可以不負責任

時間：2020-10-13 來源：法律投稿

0條回復

如果房屋損壞是因為承租人的過錯造成，或者是因為地震等不可抗力的因素造成,，或者雙方約定由承租人負責檢查,、維修房屋的，出租人可以免責,。
但是,，要注意的是，如果該房屋是因為出租人未及時履行檢查,、維修義務,，使得房屋未處于良好使用狀態(tài)下，發(fā)生了不可抗力的事件而致使房屋損壞的，出租人不能免責,，并應依過錯程度承擔一定責任。
如果雙方約定由承租人負責檢查,、維修房屋,，但是出租人在出租時，對該房屋的現(xiàn)狀有所隱瞞的,，如果房屋發(fā)生破壞性事故的話,，出租人也不能因此完全免責。

房屋拆遷后,，原來的租賃合同還有效嗎,。
房屋拆遷后，房屋租賃關系仍然有效,，雙方應當按照租賃合同繼續(xù)履行,，出租人不能以此為理由終止租賃合同，但由于以前的房屋被拆除了,，所以承租人可以住在補償安置的房屋里,。
如果補償安置的房屋和以前的房屋條件不一樣，雙方還可以根據實際情況調整租金,。如果不符合原來的用途,，承租人也可以解除合同。

聲明：

1,、以上內容來源于法律人士的投稿,，目的在于分享更多法律信息；如內容涉及侵犯您的知識產權或其他合法權利,，請發(fā)送郵件至：[email protected] ,我們將第一時間予以核實和處理,。

2、本平臺提供的相關信息僅供參考,，您在使用時應自行判斷其正確,、可靠、完整,、有效和及時性,；您應自行承擔因使用前述資料信息而產生的風險及責任。

3,、好律師網：律師在線咨詢,，人工智能法律，24小時專業(yè)自助律師服務平臺,。找律師,、寫合同、打官司，律師24小時提供服務,，請上好律師網www.mzt333.com