在拆遷實踐中，拆遷協(xié)議是十分重要的一環(huán),。拆遷協(xié)議不僅僅是一張紙,，它關(guān)系著被拆遷人能否得到補償以及補償是否合理，也關(guān)系著被拆遷人的生活水平會不會降低,。一旦在拆遷協(xié)議上簽字,，就意味著同意補償。除非有法定撤銷事由，否則就要依照約定去履行拆遷協(xié)議,。因此,，如果在拆遷中碰到了以下這些拆遷協(xié)議，要對這些協(xié)議說不,。

一,、空白協(xié)議

空白協(xié)議，顧名思義是指拆遷部門直接拿著沒有約定具體內(nèi)容的框架協(xié)議找被拆遷人簽字,，待其簽字之后再補上具體條款,。大家試想一如果在空白協(xié)議上簽字了，這不就相當(dāng)于把協(xié)商確認拆遷補償金額的大權(quán)交出去了嗎,？這時拆遷方想補償多少錢就填寫多少錢,，反正上面有你的簽字，協(xié)議已經(jīng)發(fā)生效力,。

通常遇到這種情況的時候,，被拆遷人即使想反悔也來不及了。因為協(xié)議已經(jīng)生效,，即便補償是十分不合理的,，被拆遷人想要通過法律途徑進行維權(quán)，也會面臨很大的困難,。所以一定要記住,，無論拆遷方口頭承諾了多么高的補償，切記空白協(xié)議絕對不能簽,。

二,、補償明顯不公平的協(xié)議

在拿到一份拆遷協(xié)議的時候，首先要注意的是上面約定的補償是否公平,。有的補償不合理,，一眼就能看出來。例如,，城中村的房屋遇到了拆遷,，周邊的房價為每平方米元，但是給予的補償只有每平方米1200元,，這就屬于補償明顯不公平的協(xié)議,。但是有的也需要計算一如果相差特別大，也屬于明顯不公平的協(xié)議,。

例如,，農(nóng)村的房屋拆遷，如果采用貨幣補償?shù)姆绞?，最低的補償應(yīng)當(dāng)是房屋重置成新價和宅基地地價的和,。被拆遷人按照拆遷方給的每平方米的價格估算一大概就能明白這份補償是不是合理的。因此，在拿到拆遷協(xié)議時,，要看一下補償是否合理,，如果不合理，簽字時一定要慎重,。

三,、內(nèi)容約定不明確的協(xié)議

拆遷協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體、明確,，主要包括以下七個方面的內(nèi)容：

（一）被拆遷房屋的坐落,、結(jié)構(gòu)、用途,、類型等基本情況,；

（二）拆遷補償方式；

（三）搬遷期限,；

（四）貨幣補償金額；

（五）補償補助費用,；

（六）違約責(zé)任,；

（七）當(dāng)事人約定的其他事項。

另外需要注意的是,，實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，拆遷協(xié)議除了包括上述所列內(nèi)容外，還應(yīng)當(dāng)包括實行調(diào)換的房屋的價格,、位置,、結(jié)構(gòu)、面積以及差價款的支付方式和期限等內(nèi)容,。實行貨幣補償?shù)?，拆遷協(xié)議還應(yīng)當(dāng)包括貨幣補償款的支付方式和期限。

如果拆遷協(xié)議不具備上述這些內(nèi)容,，則屬于約定內(nèi)容不明確的協(xié)議,。如果在拆遷過程中遇到這樣的協(xié)議，被拆遷人不要貿(mào)然在上面簽字,。

以上便是在拆遷實踐中最常見的有“坑”的拆遷協(xié)議,。京平律師在此提醒廣大被拆遷人在簽訂拆遷協(xié)議之前一定要謹慎，注意審查拆遷協(xié)議的內(nèi)容和形式,，不要貿(mào)然簽訂拆遷協(xié)議,，畢竟拆遷協(xié)議關(guān)系到廣大被拆遷人的生活水平。如果自己的合法權(quán)益受到損害,，一定要拿起法律武器,，堅定不移地去維護合法權(quán)益。