一般把開發(fā)商取得的房屋所有權稱為“大產(chǎn)權”,，把買房人取得的房屋所有權稱之為“小產(chǎn)權”,，這種分法主要是從數(shù)量上來界定的,，在實際的權利行使上，兩者沒有質(zhì)的區(qū)別,。
大產(chǎn)權房拆遷國家賠償標準：最高人民檢察院刑事申訴檢察廳2019年5月15日下發(fā)通知,，要求各級人民檢察院辦理自身作為賠償義務機關的國家賠償案件時，執(zhí)行新的日賠償標準315.94元,。
國家賠償法第三十三條規(guī)定：“侵犯公民人身自由的,，每日賠償金按照國家上年度職工日平均工資計算?！备鶕?jù)上述法律規(guī)定,、統(tǒng)計數(shù)據(jù)及人社部提供的日平均工資的計算公式，對屬于侵犯公民人身自由的國家賠償案件,，最高檢刑事申訴檢察廳確定新的日賠償標準為315.94元,。
法律依據(jù)：
《城市房屋拆遷管理條例》
第十九條拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人),，依照本條例規(guī)定給予補償,。
拆除違章建筑、超過批準期限的臨時建筑不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑給予適當補償,。
第二十條拆遷補償實行產(chǎn)權調(diào)換,、作價補償，或者產(chǎn)權調(diào)換和作價補償相結合的形式,。
產(chǎn)權調(diào)換的面積按照所拆房屋的建筑面積計算,。