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拆遷補(bǔ)償是否合理主要看以下三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)間:2020-08-19 來源:法律投稿
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具體的標(biāo)準(zhǔn)都是由各地政府根據(jù)各地實(shí)際情況制定的,。那么補(bǔ)償是否合理,該如何判斷呢,?主要看以下三個(gè)標(biāo)準(zhǔn),。

是否能保障被拆遷人的正常生活水平

征地拆遷房的補(bǔ)償要確保被征收拆遷居民生活水平不降低,、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障,。被拆遷人要對(duì)自己的房屋的情況有明確的認(rèn)識(shí),比如:自己房屋大概的價(jià)值,、房屋多少平米,、周邊的房價(jià)、房屋裝修的價(jià)值等等,。在有清晰認(rèn)知的基礎(chǔ)上才能在對(duì)方提出補(bǔ)償價(jià)款的時(shí)候,,大致評(píng)估補(bǔ)償價(jià)款是否合理。

補(bǔ)償種類是否全面涵蓋被拆遷人損失

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市,、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償,;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,。

市,、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì),。

先補(bǔ)償后拆除的原則

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償,、后搬遷。

作出房屋征收決定的市,、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力,、威脅或者違反規(guī)定中斷供水,、供熱、供氣,、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

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