“我居住多年的合法房屋,，豈能說拆就拆？”
征收方如果想要強(qiáng)拆我們合法的房屋,，以下三個程序必須有,，否則肯定違法：

一、作出征收決定并公告

要實施房屋征收,，必須發(fā)布征收公告,，并將征收補(bǔ)償安置方案同時公布，確保每一個被征收人都知道,。

如果被征收人對公告內(nèi)容有異議,，可通過行政復(fù)議或訴訟的手段，撤銷征收決定或確認(rèn)征收決定違法。

在實際生活中,，一方面由于很多被征收人不是很了解這方面的知識,，征收消息都是被別人或征收辦的人告知；另一方面即使征收人親眼看到了征收公告,，也很少有人能仔細(xì)進(jìn)行閱讀,，哪怕征收公告上有與法律規(guī)定不相符的地方也很難被發(fā)現(xiàn)。因此對有沒有征收公告這件事情并不是很在意,，對有些不合理不合法的征收決定進(jìn)行維權(quán)的人更是少之又少,。

二、入戶評估

之前萬典律師曾多次強(qiáng)調(diào),，在整個房屋征收流程中,，評估居于核心地位，評估報告是最終的評估結(jié)果,，是具有法律效力的文書,，不管是拆遷、征收還是騰退,，都會經(jīng)過評估的程序,，也會直接決定被征收人最終能拿到多少補(bǔ)償。

評估機(jī)構(gòu)入戶評估結(jié)束后,，會做出評估報告,，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人轉(zhuǎn)交分戶評估報告。被征收人在拿到針對自己房屋的分戶評估報告后,，才能夠依法行使申請復(fù)核評估,、向?qū)＜椅瘑T會申請鑒定等救濟(jì)權(quán)利。

如果被征收人沒有拿到自己的評估報告房屋就遭強(qiáng)拆,，那么強(qiáng)拆行為違法的可能性很大,。

三、作出補(bǔ)償決定

只有在協(xié)商談判遲遲無法破局的情況下,，補(bǔ)償決定這一文書才會粉墨登場,， 對于征收補(bǔ)償決定，被征收人有權(quán)申請行政復(fù)議或提起行政訴訟進(jìn)行救濟(jì)看,，通過救濟(jì)程序的提起,，可以暫時阻滯強(qiáng)拆的發(fā)生。

一旦被征收人收到補(bǔ)償決定,，如果協(xié)商仍不成功或不采取法律措施救濟(jì),，那么房屋被強(qiáng)拆是在所難免的，之后想要再去通過聘請律師進(jìn)行維權(quán)就很難了,。

如果在征收房屋過程中沒有看到這三種文件,，而自己的合法房屋卻被強(qiáng)拆,，一定是違法的，這時被征收人要趕快在法定期限內(nèi)提起訴訟,，挽回自己的損失,。