拆遷時(shí),，哪些陷阱我們要注意？

第一種是開發(fā)商提出先拆遷后補(bǔ)償,。當(dāng)聽到這樣的話的時(shí)候,，我們一定要小心，很多拆遷商怕前期投入太多,，通常會(huì)提出先拆遷后賠償?shù)囊?，要是等他拆了房子，然后在減少我們的拆遷賠償款,，我們連說理的地方都沒有,。

第二種是安置費(fèi)達(dá)不到現(xiàn)有的生活水平。國家給的拆遷款除了房屋的占有費(fèi),，還應(yīng)該包括了拆遷戶今后生活的安置費(fèi),。對于這個(gè)安置費(fèi)的數(shù)額，國家也是有要求的,，反正最低不能低于我們平日的生活費(fèi)用,，但也不能超過國家的上限。如果安置費(fèi)過低,，那肯定是不合理的,。

第三種是不能簽字的情況就是空白協(xié)議。很多開發(fā)商都為了房子早日建好,，不讓拆遷戶耽誤時(shí)間,，他們都會(huì)跟拆遷戶口頭承諾,，并且通常將賠償說的天花亂墜，特別的高,，但真正賠償?shù)臅r(shí)候,，卻又跟當(dāng)初允諾的完全不同，到時(shí)候吃虧的就是我們農(nóng)民自己了,，要知道這樣的口頭協(xié)議是一點(diǎn)作用都沒有的,。

第四種就是賠償款比周圍的房屋市場價(jià)還要低。國家在對拆遷賠償款已經(jīng)說明過了,，拆遷款不能低于拆遷戶所處周圍市場的價(jià)錢,。如果我們遇到了這種情況，一定不能簽,，我們應(yīng)該把周邊房屋市場的價(jià)格打聽清楚,，然后提出更高的賠償。

我們到時(shí)可以提出要求,，如果合理的話,，國家也會(huì)支持我們的。拆遷協(xié)議直接影響了我們?nèi)蘸蟮纳?，所以我們簽字的時(shí)候一定要慎之又慎,，千萬不能大意。否則等協(xié)議簽訂以后,，想后悔都來不及了。

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