父母的房怎樣賣給兒子兒子的房子賣給父母騰買房資格如何操作比較好,？

時間：2020-08-11 來源：法律投稿

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兒子的房子賣給父母騰買房資格如何操作比較好？

請教我有套13年買的房子,，發(fā)票價180多萬,，目前市場價大概350萬。為了騰挪房票,，想把房子過戶給爸媽,，這種情況可否按照發(fā)票價過戶，以減少要交的稅費,，還是一般按照什么價過戶操作呢,，最終得稅局認可。

答
你的方案,，你可以考慮讓你父母的名義去購買新的房子,，這樣子的好處是少交一次稅
因為按照你的方案，你的房子過戶給你父母需要交稅,，你購買新的一套房子需要交稅,，交了兩次稅費。
如果讓你父母去買房,，按理也是可以首付三成買房的,，這樣子只需要交一次稅費就可以了

當然就你的問題而言，你可以按照發(fā)票價格賣給你父母的，這樣子稅費就很低了,。
免個稅
免增值稅
只需要按照發(fā)票價格交契稅即可,，如果是1%契稅，也就是8萬的契稅,，也不算多,。,按揭歡迎大家加入我的群，在群里分享討論房產(chǎn)相關(guān)話題O房產(chǎn)貸款群

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