關(guān)于存量貸款轉(zhuǎn)化為LPR的一些想法

時間：2020-08-11 來源：法律投稿

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關(guān)于存量貸款轉(zhuǎn)化為LPR的一些想法

很多人在想，我要不要轉(zhuǎn),？
其實不轉(zhuǎn)基本上不行的

那么轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換后我是否劃算呢,？
個人認為，在2020年,，利率一定等于2020年,，故而不存在是否劃算，無論2020年的LPR漲跌,，存量房貸客戶的月供是延續(xù)2020年的計算方法,，故而月供不變。

完美的做法是,，2020年基準利率不變（以后所有的貸款都是基于LPR,，不再有基準利率概念，故而也可以理解為基準利率固話在4.9%）,，讓LPR繼續(xù)逐月調(diào)低,，于是借款人發(fā)現(xiàn)，如果繼續(xù)堅持基準利率,，執(zhí)行利率就會高了,，如果轉(zhuǎn)換為LPR，那是真真切切的降低月供了，故而不再抗拒轉(zhuǎn)換,，甚至會主動要求轉(zhuǎn)換,，或者對銀行統(tǒng)一切換也不抵制。

至于2021年轉(zhuǎn)換是否劃算呢,？
短期內(nèi)LPR會走低,，故而轉(zhuǎn)換應(yīng)該是劃算的！

長期來說呢,？
在漫長的還款周期中,，一定會遇到LPR調(diào)高，降低,，削峰填谷后,，其實也沒有什么本質(zhì)的區(qū)別

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