婚前男方名下廣州一套房，女方廣州一套房,?；楹螅p方把各自房子賣(mài)了,，再買(mǎi)一套,。那算二套嗎，四成嗎,？

時(shí)間：2020-08-11 來(lái)源：法律投稿

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婚前男方名下廣州一套房,，女方廣州一套房?；楹?，雙方把各自房子賣(mài)了，再買(mǎi)一套,。那算二套嗎,，四成嗎？

答

如果男方或者女方,，任何一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房子申請(qǐng)過(guò)房貸,，那么婚后將所有的房子賣(mài)掉（自然房貸結(jié)清），那么以名下無(wú)房,，曾經(jīng)有過(guò)貸款記錄的名義申請(qǐng)房貸買(mǎi)房,，算首套，首付四成,，利率上浮10%（有可能將來(lái)上浮5%即可）,，契稅也算首套1%或者5%

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