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首付貸是什么公司做的 首付貸的定義是什么

時(shí)間:2020-08-11 來(lái)源:法律投稿
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首付貸的定義是什么

李先生夫妻名下有一套樓梯房,,無(wú)貸款,夫妻打算再購(gòu)買(mǎi)一套電梯樓,。他們了解到購(gòu)買(mǎi)第二套房子需要支付五成首付,,可是手上資金還缺90多萬(wàn),中介建議他們把手上的房子辦抵押貸款,,這樣就有首付了[憨笑]

謹(jǐn)慎的李太太還是多了個(gè)心眼,,擔(dān)心這樣會(huì)影響他們的二套房貸,覺(jué)得咨詢一下專業(yè)人士更

于是就嘗試著打電話咨詢一下不咨詢不知道,,原來(lái)如果真的按照這種做法,,他們的房貸是沒(méi)辦法申請(qǐng)的,因?yàn)樯暾?qǐng)房貸按理需要首付款足夠并且到位,,如果申請(qǐng)房貸之前查到近期有其他貸款(信用貸,,抵押貸,,經(jīng)營(yíng)貸)等,這些貸款會(huì)被疑為是首付貸,導(dǎo)致房貸不再出同貸書(shū),。
所以李先生他們的操作,,抵押貸款就是涉嫌首付貸了(事實(shí)上就是首付貸),,差點(diǎn)就踩坑里了[流淚][流淚]

建議他們,,兩個(gè)貸款同時(shí)申請(qǐng)
跟業(yè)主溝通一下。
首付款先給一部分后辦理過(guò)戶手續(xù),,剩下的款項(xiàng)等房貸放款后,,然后申請(qǐng)抵押貸款放款,然后才支付剩余的首付款,。

2.如果業(yè)主不同意,,也可以多花點(diǎn)資金成本,找墊資公司先墊付首付缺口給業(yè)主,,等房子過(guò)戶了,,房貸放款了,才申請(qǐng)抵押貸款的放款,。



,按揭

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