（一）《中華人民共和國土地管理法》第五十八條有下列情形之一的,，由有關(guān)人民政府土地主管部門報經(jīng)原批準用地的人民政府或者有批準權(quán)的人民政府批準,，可以收回國有土地使用權(quán)：（一）為公共利益需要使用土地的（二）為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的（三）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準的（四）因單位撤銷,、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的（五）公路,、鐵路,、機場、礦場等經(jīng)核準報廢的,。依照前款第（一）項,、第（二）項的規(guī)定收回國有土地使用權(quán)的,，對土地使用權(quán)人應(yīng)當給予適當補償,。

（二）《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》第二十條國家對土地使用者依法取得的土地使用權(quán)，在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回,；在特殊情況下,，根據(jù)社會公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回,，并根據(jù)土地使用者使用土地的實際年限和開發(fā)土地的實際情況給予相應(yīng)的補償,。

第二十二條土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,，應(yīng)當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期,，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的,，應(yīng)當予以批準。經(jīng)批準準予續(xù)期的,，應(yīng)當重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準的,，土地使用權(quán)由國家無償收回。

《省實施中華人民共和國土地管理法辦法》第二十九條為公共利益需要使用土地或者為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建,，需要調(diào)整使用土地,，經(jīng)依法批準收回國有土地使用權(quán)的，對土地使用權(quán)人按照下列規(guī)定給予補償：（一）原以出讓等有償使用方式取得土地使用權(quán),，合同有約定的,，按照合同約定補償；合同未約定的,，按照土地有償使用合同期限的余期,、土地用途、開發(fā)建設(shè)成本等因素予以補償,；（二）原以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,，參照收回時征用非耕地的補償標準予以補償；（三）地上建筑物,，按照城市房屋拆遷的有關(guān)法律,、法規(guī)予以補償。
為公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)或者實施城市規(guī)劃進行舊城,、舊區(qū)改造,，需要使用土地，經(jīng)依法批準收回公民集體所有的土地使用權(quán)的,，對土地使用權(quán)人給予適當補償,；地上建筑物，根據(jù)其實際價值予以合理補償,。