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好律師 > 專題 > 土地房產(chǎn) > 房地產(chǎn)買賣 > 我這房子準備賣了,,買家的定金已給,,我現(xiàn)在需要怎么操作才能拿回我的資料呢

我這房子準備賣了,買家的定金已給,我現(xiàn)在需要怎么操作才能拿回我的資料呢

時間:2020-07-31 來源:法律投稿
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小勇:我這房子準備賣了,,買家的定金已給,我現(xiàn)在需要怎么操作才能拿回我的資料呢

:小勇,,你當時這房子是按揭貸款的,,如果房子要出售,那就必須要先結清貸款,,銀行才能出具結清資料給你呀,,你先申請?zhí)崆斑€貸吧。

小勇:我申請了,,銀行說從申請到拿回資料要4個多月,,這可如何是好啊

:額。,。,。。那你的買家是否需要申請按揭呢,?

小勇:要啊,,他要組合貸款,不過還沒有想好到哪個銀行申請,。還有個問題就是我沒有資金去還貸款啊,,200多萬呢

:那你就申請個贖樓貸咯,你買家做組合貸款,,估計也沒有資金幫你贖契了,。加上金額也多,很多買家也不愿意。但申請贖樓貸款的前提是買家要跟你在同一個支行申請貸款哦,。這樣對于你來說,,是最高效的方法。

小勇:那可以啊,,我把那買家拉過來跟我一起貸款,,反正哪里的流程也差不多。謝謝老師的寶貴意見,。



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