現(xiàn)在商品房價(jià)格變得越來(lái)越高，買房時(shí)對(duì)于保障性住房不會(huì)太陌生,，政府為了保障中低收入家庭的住房需求而推出保障房,，在一定程度上可以抑制房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)，雖然在高昂的房?jī)r(jià)面前,，保障房幫助一部分人解決后顧之憂,，不過(guò)由于保障房數(shù)量還是有限的，那么保障房究竟是什么意思,？

一,、保障房是什么意思

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房,，一般由廉租住房,、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成,。

我國(guó)對(duì)保障房的定義是：社會(huì)保障性住房是我國(guó)城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據(jù)國(guó)家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定,，由政府統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用,，并且對(duì)該類住房的建造標(biāo)準(zhǔn)和銷售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)給予限定,，起社會(huì)保障作用的住房。

二,、保障房5年后可以買賣嗎,？

1、保障房5年后可以買賣,。就目前來(lái)看,，具有社會(huì)保障作用的住房，一般不可用來(lái)交易,。但是當(dāng)購(gòu)買保障性商品房滿五年,，在取得房產(chǎn)證的五年后方可上市進(jìn)行交易，因此是有這樣一個(gè)時(shí)間期限的,。

2,、保障房5年后，按原購(gòu)房?jī)r(jià)格與屆時(shí)相應(yīng)地段保障性商品房上市交易指導(dǎo)價(jià)格的差價(jià)的60%向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款,，市住宅辦可以優(yōu)先回購(gòu),。

3、保障房5年后進(jìn)行買賣,，具體的程序如下：

（1）房屋權(quán)利人向住房保障中心提出申請(qǐng),，同時(shí)提交下列材料：

《已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易申請(qǐng)審批表》；

房屋所有權(quán)證書,；

本人有效身份證件和申請(qǐng)家庭戶口簿,；

原經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房合同；

房屋買賣合同或贈(zèng)與書,；

申請(qǐng)?jiān)摻?jīng)濟(jì)適用住房時(shí)的夫婦雙方同意上市轉(zhuǎn)讓的書面證明,。

（2）保障中心對(duì)該房屋的上市交易資格進(jìn)行審核。經(jīng)審核同意,，房屋權(quán)利人到稅務(wù)部門辦理契稅核價(jià)等手續(xù),。

（3）房屋權(quán)利人到國(guó)土資源部門辦理審批手續(xù)。

保障房有房產(chǎn)證嗎

保障性住房包括,，經(jīng)濟(jì)適用房,、兩限房、公租房、廉租房等,。其中經(jīng)濟(jì)適用房和兩限房這兩種是有房產(chǎn)證的,，而且是70年產(chǎn)權(quán)；而其中的公租房和廉租房是沒(méi)有房產(chǎn)證的,。

以上為保障房是什么的相關(guān)內(nèi)容,，保障房是一項(xiàng)關(guān)乎民生的項(xiàng)目，對(duì)改善我們的居住環(huán)境以及完善城市功能起著重要的作用,。