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辦理房地產(chǎn)抵押登記,抵押雙方應(yīng)提交哪些文件,?

時(shí)間:2020-12-15 來(lái)源:法律投稿
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根據(jù)我國(guó)擔(dān)保法的規(guī)定,,房地產(chǎn)抵押須在簽訂抵押合同的30日內(nèi)在房地產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù),抵押登記手續(xù)是一個(gè)不可缺少的法定程序,,也是不動(dòng)產(chǎn)抵押活動(dòng)中的一個(gè)不可缺少的法律文件,。辦理房地產(chǎn)抵押登記時(shí),抵押雙方應(yīng)帶齊以下有關(guān)法律文件:

1,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,;

2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人代表證明書(shū),;

3,、如代理人辦理,應(yīng)有法人代表或當(dāng)事人的授權(quán)委托書(shū),;

4,、借款合同(主合同);

5,、抵押合同,;

6、抵押物的產(chǎn)權(quán)證明(包括《國(guó)有土地使用權(quán)證》,、《房屋所有權(quán)證書(shū)》),;

7、如果抵押物屬于合資企業(yè)或股份公司擁有,,應(yīng)有董事會(huì)同意抵押的決議書(shū),;

8、如果是重復(fù)抵押,,應(yīng)提供前抵押權(quán)人同意再次抵押的書(shū)面文件,;

9,、如果是共有房產(chǎn)的抵押,,應(yīng)提供所有共有人同意的書(shū)面文件;

10,、抵押人應(yīng)有聲明其所提供的抵押物沒(méi)有任何法律瑕疵的書(shū)面文件,;

11、其他與抵押有關(guān)的法律文件。

聲明:

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