拆遷商是否得到了合法的審批

在我國任何的拆遷行為都要經(jīng)過我國土地局的審批,，如果沒有經(jīng)過審批，那么拆遷就屬于私自拆遷,。對于我們公民來說,，如果是私自拆遷，那么很有可能就拿不到拆遷款,，即使是有著合法的合同,，但也很難得到法律的保障。因此在簽字之前一定要考慮清楚拆遷行為是否經(jīng)過了合法的審批,，如果說沒有經(jīng)過審批,，我們農(nóng)民朋友一定不要簽字。

二,、拆遷是否有正規(guī)的協(xié)議

如果公民已經(jīng)同意拆遷,，那么相關(guān)開發(fā)商就會派人來跟公民簽署相關(guān)的協(xié)議，而這些協(xié)議是非常重要的,，這其中包括了各項的賠償事宜,。因此在簽字之前要看協(xié)議是否正規(guī)，空白的協(xié)議是絕對不能簽的,，否則的話會在未來對自己的權(quán)益造成嚴重侵害,，同時還要看一下上面的數(shù)據(jù)，避免開發(fā)商漏印或者少印了相關(guān)的補償款事宜,。

三,、是否是先賠償再拆房

一般來說，無論是什么地方拆遷,，開發(fā)商都會來跟農(nóng)民商量拆遷補償款的事情,，很多農(nóng)民忽略了補償款的發(fā)放時間。但事實上,，這也是非常重要的,，很多開發(fā)商都偏向于先建房再補償，但是這樣會給很多人帶來不安全感,。如果說房子拆了,，補償款卻沒有到位，自己又該去哪里住呢,？因此在簽字之前一定要搞清楚這個問題,，先賠償再拆房才是最保險,，若說先拆房再賠償，那么公民朋友最好不要簽字,。

為了更好的保護我們農(nóng)民的利益,，在拆遷前一定要搞清楚這三個“貓膩”。否則盲目簽字,，很有可能導致自己的利益受到損失,。

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