拆遷期限與搬遷期限的字眼,，兩者有何不同？

在房屋拆遷過(guò)程中,，經(jīng)常出現(xiàn)拆遷期限與搬遷期限的字眼,，兩者有何不同？它們的意義又是什么,？這也是廣大的被拆遷人應(yīng)注意的事項(xiàng),，避免一些不必要的麻煩，造成補(bǔ)償過(guò)低，又被合法強(qiáng)拆的嚴(yán)重后果,。

拆遷期限是指房屋拆遷公告之中規(guī)定的拆遷開(kāi)始時(shí)間至拆除房屋結(jié)束之日的期限,，拆遷方在此期限內(nèi)達(dá)到拆遷工作完畢。在拆遷期限之內(nèi),，拆遷方做出拆遷安置補(bǔ)償方案后,，未與被拆遷人達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議的，被拆遷人在此期限之內(nèi)未履行法律程序的,，視為自動(dòng)放棄法律權(quán)利,。拆遷期限期滿(mǎn)，拆遷方可以申請(qǐng)人民法律司法強(qiáng)拆,。

搬遷期限是指拆遷方與被拆遷人雙方在拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議上約定的,，被拆遷人在此期限的時(shí)間完成搬遷事宜。

拆遷期限與搬遷期限的區(qū)別在于：主觀意愿的不同,。拆遷期限是針對(duì)被拆遷人發(fā)生效力,，對(duì)被拆遷人有巨大的約束力，拆遷期間由拆遷公告確定,，不依被拆遷人的主觀意愿而商定,。搬遷期限是拆遷方與被拆遷人在簽訂拆遷補(bǔ)償安置時(shí)，雙方主觀意愿協(xié)商的解決而確定的,，搬遷期限從屬于拆遷期限,，不得超過(guò)拆遷期限的時(shí)間。

拆遷期限的約定是為了保證被拆遷人在拆遷期限之內(nèi)完成拆遷任務(wù),，又要保障被拆遷人能夠充分行使法律賦予的復(fù)議權(quán)和訴訟權(quán),。如在規(guī)定期限之內(nèi)未達(dá)到拆遷的目的，此次拆遷作廢,。避免了拆遷期限過(guò)長(zhǎng),，損害被拆遷人房屋市場(chǎng)價(jià)值的利益。因此,，全國(guó)各地方針對(duì)拆遷期限是有明確規(guī)定,。

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