原告北京華潤置地股份有限公司（以下簡稱華潤公司）與被告北京新中實經濟發(fā)展有限責任公司（以下簡稱北京新中實公司）,、被告海南中實（集團）有限公司（以下簡稱海南中實公司）房地產項目權益糾紛案,。 原告華潤公司在一審中明確表示其主張項目轉讓款的依據為雙方之間存在房地產項目轉讓法律關系。

一審法院認為,，雙方之間是合作開發(fā)關系,，而非項目轉讓關系。一審法院多次向原告行使釋明權,，告知其變更訴訟請求,，否則自行承擔訴訟風險，但原告拒絕變更,。一審法院雙方之間存在合作開發(fā)關系,，判令北京新中實公司、海南中實公司于判決生效后30日內給付華潤公司9000萬元,。

二審法院認為,，經一審法院告知后，華潤公司仍未變更訴訟請求,，由于其主張的法律關系性質與一審法院根據案件事實認定的不一致,，一審法院不應作出實體判決，而應駁回華潤公司的起訴,。一審法院在華潤公司經釋明仍未變更訴訟請求的情形下,，逕行對其未予主張的法律關系予以裁判，既替行了華潤公司的起訴權利,，又剝奪了上訴人的抗辯權利,，違反法定程序。 據此二審法院撤銷了一審判決,，并駁回了華潤公司的起訴,。 　 　

本案要點：

民事案件首先應根據當事人的主張和提供的證據，準確適用法律,，確定法律關系,，進而找準案由,。倘若案由錯誤，意味著沒有捋清法律關系,，極可能如本案被判決駁回,。