購買房屋時(shí)合同上約定的面積與最終交房時(shí)的房屋面積不一致怎么辦？

時(shí)間：2020-07-26 來源：法律投稿

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購買房屋時(shí)合同上約定的面積與最終交房時(shí)的房屋面積不一致怎么辦,？
出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符,，合同有約定的,，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的,，按照以下原則處理：
（一）面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％）,，按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買受人請(qǐng)求解除合同的,，不予支持,；
（二）面積誤差比絕對(duì)值超出3％,，買受人請(qǐng)求解除合同,、返還已付購房款及利息的,，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同,，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的,，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān),，所有權(quán)歸買受人,；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣人返還買受人,，面積誤差比超過3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人,。
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