市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格,，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu),，根據(jù)估價目的，遵循估價原則,，按照估價程序,，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上,，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動,。
商品房交易均價：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價格,，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布,。
重置價：是指由估價機構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平,，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格,。

房屋拆遷補償安置辦法是什么？
1,、規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證,，確定拆遷范圍后,，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣政府機關(guān),。
2,、區(qū)、縣政府機關(guān)通知房屋所在地的公安機關(guān)控制居民常住戶口的遷入,，停止辦理居民常住戶口分戶手續(xù),；房管部門和房屋經(jīng)營單位停止辦理房屋的買賣、交換,、析產(chǎn),、分割、贈予,、分戶等手續(xù),；被拆遷單位停止建筑物、構(gòu)作物的改建,、擴建和裝修等工程,；所在地的工商行政管理部門停止核發(fā)營業(yè)執(zhí)照。
3,、房屋征收部門擬定征收補償方案,，報市、縣級人民政府,。市,、縣級人民政府應當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見,。征求意見期限不得少于30日,。
4、因舊城區(qū)改建需要征收房屋,，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的,，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,，并根據(jù)聽證會情況修改方案,。
5、拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補償安置協(xié)議書》,，就拆遷事項的權(quán)利義務，如補償形式,、金額,、應安置人口、應安置面積,、安置地點,、層次,、搬遷過渡形式、期限,、違約責任等作明確規(guī)定,。