由于拆遷安置協(xié)議不合理,得不到理所應(yīng)當(dāng)?shù)难a償,。尤其一些地方實施強制拆遷,,村民的合法權(quán)益得不到基本保障。法律中有很多禁止強拆的法律規(guī)定,,當(dāng)村民房屋面臨強拆威脅時,,需要有法律意識,借助法律維護自己權(quán)益,。
針對房屋征收,,《
土地管理法》規(guī)定,未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,,由縣級以上人民政府土地管理部門責(zé)令退還非法占用的土地,。
《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》中規(guī)定,對違反
法律法規(guī)批地,、占地的,,必須承擔(dān)法律責(zé)任。要加大土地管理執(zhí)法力度,,嚴(yán)肅查處非法批地,、占地等違法案件。對非法批準(zhǔn)征收,、使用土地,,給當(dāng)事人造成損失的,還必須依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。征地補償安置不落實的,,不得強行使用被征土地。
《國務(wù)院關(guān)于加強土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》中規(guī)定,,國家機關(guān)工作人員非法批準(zhǔn)征收,、占用土地,或者非法低價出讓國有土地使用權(quán),,觸犯刑律的,,依法追究刑事責(zé)任。
《國務(wù)院辦公廳關(guān)于認(rèn)真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護社會穩(wěn)定的緊急通知》也表示,,對不能達成拆遷補償安置協(xié)議的,,要經(jīng)依法裁決后才能實施強制拆遷。
《國務(wù)院辦公廳關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴(yán)格拆遷管理的通知》中明確規(guī)定,,嚴(yán)禁野蠻拆遷、違規(guī)拆遷,,嚴(yán)禁采取停水,、停電、停氣,、停暖,、阻斷交通等手段,強迫被拆遷居民搬遷,。
程序不合法,、補償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制定應(yīng)急預(yù)案的,,一律不得實施強制拆遷,。
對采取停水、停電、阻斷交通等野蠻手段逼迫搬遷,,以及采取“株連式拆遷”和“突擊拆遷”等方式違法強制拆遷的,,要嚴(yán)格追究有關(guān)單位和責(zé)任人的責(zé)任。因暴力拆遷和征地造成人員傷亡或嚴(yán)重財產(chǎn)損失的,,公安機關(guān)要加大辦案力度,,盡快查清事實,依法嚴(yán)厲懲處犯罪分子,。對因工作不理引發(fā)征地拆遷惡性事件,、大規(guī)模群體性上訪事件,以及存在官商勾結(jié),、權(quán)錢交易的,,要追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和直接責(zé)任人的責(zé)任,構(gòu)成犯罪的,,要依法嚴(yán)厲追究刑事責(zé)任,。對隨意動用公安民警參與強制征地拆遷造成嚴(yán)重后果的,要嚴(yán)肅追究有關(guān)黨政領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任,。
《城市房屋拆遷管理條例》中規(guī)定,,被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由房屋所在地的市,、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷,,或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。
《國土資源部關(guān)于嚴(yán)明法紀(jì)堅決制止土地違法的緊急通知》中規(guī)定,,征地報批前未履行告知,、確認(rèn)、聽證程序的,,不得批準(zhǔn)征地,。征地補償安置不到位的,不得強行征地,。
《國土資源部關(guān)于進一步做好征地管理工作的通知》規(guī)定,,要嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,履行有關(guān)程序,,做到先安置后拆遷,,堅決制止和糾正違法違規(guī)強制拆遷行為。
征地批準(zhǔn)后,,征收土地公告和征地補償安置方案公告可同步進行,。公告中群眾再次提出意見的,要認(rèn)真做好政策宣傳解釋和群眾思想疏導(dǎo)工作,,得到群眾的理解和支持,,不得強行征地,。
《國土資源部緊急通知》規(guī)定,要嚴(yán)格履行規(guī)定程序,,征地前及時就征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)和政策征求群眾意見,;不得強行實施征地拆遷省級國土資源主管部門要迅速組織,對正在實施的征地拆遷開展全面自查自糾,,重點檢查征地拆遷程序是否嚴(yán)格規(guī)范,、補償標(biāo)準(zhǔn)是否符合規(guī)定要求、安置是否落實,,是否存在違法違規(guī)強制征地拆遷行為等,。對發(fā)現(xiàn)存在程序不合法、補償不到位,、被拆遷人居住條件未得到保障或違法違規(guī)強制征地拆遷等行為的,,立即予以制止,進行整改,。對違法違規(guī)征地拆遷行為,,依法依規(guī)嚴(yán)肅查處。
中紀(jì)辦[2011]8號中共中央紀(jì)委辦公廳,、監(jiān)察部辦公廳《關(guān)于加強監(jiān)督檢查進一步規(guī)范征地拆遷行為的通知》,,切實加強對征地拆遷政策規(guī)定執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查,堅決制止和糾正違法違規(guī)強制征地拆遷行為,,維護人民群眾切身利益,,促進科學(xué)發(fā)展和社會和諧穩(wěn)定。
通知要求,,切實加大查辦違法違規(guī)強制征地拆遷案件力度,,重點查處采取中斷供水、供熱,、供氣,、供電和道路通行等非法方式迫使搬遷行為,采取暴力,、威脅手段或突擊,、“株連”等方式強制征地拆遷行為。
當(dāng)遇到強拆時,,不要驚慌,一定要拿起法律的武器來捍衛(wèi)自己的合法權(quán)益,。