關(guān)于房屋被強(qiáng)拆,在強(qiáng)拆案件中被拆遷人到底能否索要精神
損害賠償,。
精神損害賠償是權(quán)利主體因其人身權(quán)益受到不法侵害而使其遭受精神痛苦或精神受到損害而要求侵害人給予賠償?shù)囊环N
民事責(zé)任,。《最高人民法院關(guān)于確定民事侵權(quán)精神
損害賠償責(zé)任若干問題的解釋》:
第一條 自然人因下列人格權(quán)利遭受非法侵害,,向人民法院起訴請求賠償精神損害的,,人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以受理:
(一)生命權(quán)、健康權(quán),、身體權(quán),;
(二)姓名權(quán)、肖像權(quán),、名譽(yù)權(quán),、榮譽(yù)權(quán);
(三)人格尊嚴(yán)權(quán),、人身自由權(quán),。
違反社會公共利益、社會公德侵害他人隱私或者其他人格利益,,受害人以侵權(quán)為由向人民法院起訴請求賠償精神損害的,,人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以受理,。
在拆遷方違反了《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條“對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格,。被征收房屋的價值,,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定?!辈疬w方給出的補(bǔ)償方案明顯低于周邊房地產(chǎn)的市場價格,,沒有讓第三方評估機(jī)構(gòu)對房屋價值進(jìn)行專業(yè)評估;同時《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定“被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換?!辈疬w方應(yīng)為被拆遷人提供兩種補(bǔ)償方式,,由被拆遷人自行選擇;《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定“被征收人在法定期限內(nèi)不申請
行政復(fù)議或者不提起
行政訴訟,,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,?!辈疬w方的強(qiáng)拆申請未被法院予以通過,便自行實(shí)施了強(qiáng)拆,。所以本案中的強(qiáng)拆屬于違法強(qiáng)拆,,但僅對被拆遷人的個人財產(chǎn)造成了損害,并未損害其人身權(quán)益,,使其精神受到損害,,所以申請精神損害賠償。
遭受強(qiáng)制拆遷,,因無法與拆遷方就賠償協(xié)議達(dá)成一致,。
《中華人民共和國
行政強(qiáng)制法》第四十三條規(guī)定“行政機(jī)關(guān)不得在夜間或者法定節(jié)假日實(shí)施行政強(qiáng)制執(zhí)行?!痹摪钢胁疬w方于凌晨1點(diǎn)拆遷屬于夜間拆遷,,因此屬違法拆遷。由于拆遷方強(qiáng)制拆遷導(dǎo)致房屋倒塌進(jìn)而導(dǎo)致了損害,,所以強(qiáng)拆與造成的損害形成直接必然的因果關(guān)系,。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于確定民事侵權(quán)精神損害賠償責(zé)任若干問題的解釋》第一條第一項(xiàng)規(guī)定,可以向拆遷方索要精神損害賠償,。
當(dāng)?shù)卣?zé)成相關(guān)部門進(jìn)行了強(qiáng)制拆遷,,拆遷方進(jìn)行拆遷時,因操作不當(dāng),,被拆房屋壓塌了王先生未被征用房屋,。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條規(guī)定“城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場,、強(qiáng)制拆除等措施,。”因此拆遷方的拆遷行為合法,,但拆遷過程中因拆遷方操作失誤導(dǎo)致了被拆遷人人身利益收到了損害,,因此,被拆遷人在提起國家賠償?shù)耐瑫r可以提起精神損害賠償,。
違法強(qiáng)拆都可以申請精神損害賠償,,也不是所有的合法強(qiáng)拆都不能去申請精神損害賠償。不同的案件需要依據(jù)案情具體分析,,你的個人利益在強(qiáng)拆中遭受損害,,更好的維護(hù)自身權(quán)益。
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