303正在按揭的房子可以出售嗎

時間：2020-08-03 來源：法律投稿

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303正在按揭的房子可以出售嗎,？

小明是一家酒樓的老板，由于最近疫情的影響,，經營不下去了,。于是,，打算把自己廣州的房子賣掉，然后把工人的工資發(fā)一剩下的錢回老家種田去,?？墒牵瑥V州的房子是五年前按揭貸款買的,，月供是30年的周期,，那么，還沒還清,，能否出售呢,？

答案是，可以的,。

分析：
房子出售的時候,，如果還有貸款還沒結清，可以簽約出售的,。

但是過戶必須要先結清,，并且拿到涂銷資料。然后再到房管局辦理涂銷以及過戶,。

很多時候,，原業(yè)主沒有太多的自有資金，怎么辦呢,？

可以找買家進行協(xié)商,，首期款提前支付，用來還清剩余的放款,。

那么如果買家認為不放心,，也可以找墊資公司進行過橋的手續(xù)。先墊一筆錢贖契,。等收到放款之后,，再把錢還給墊資公司即可。

部分銀行也有贖樓貸可以低成本解決問題

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