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城市經(jīng)濟的發(fā)展,，必定伴隨著土地的征收和房屋的拆遷,。個人利益在遇到國家利益的時候應該讓步。但是讓步的前提是,，國家對于被征收人給予公平合理的補償,，保障被征收人的生活水平不降低。
因為拆遷“富?！逼饋?，自身羨慕不已。真正等到拆自己的時候,，才發(fā)現(xiàn)到處都是坑,，別說致富了，就連基本的生活都不能保障,。
第一,，征收決定公告
國有土地上房屋征收與補償條例第8條規(guī)定
為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,，有下列情形之一,，確需征收房屋的，由市,、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源,、交通,、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技,、教育,、文化、衛(wèi)生,、體育,、環(huán)境和資源保護、防災減災,、文物保護,、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要,；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要,；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要,。
征收決定公告
征收決定公告之后就能夠清晰的知道哪些地區(qū)要進行征收，大家要做準備,，如果有異議的,，可以在規(guī)定的時間內(nèi)申請行政復議或者行政訴訟。
第二,，安置補償方案
涉及到征地拆遷,，不管是公益拆遷還是棚戶區(qū)改造、舊城區(qū)改造,，都必須下發(fā)書面的安置補償方案,，妥善解決老百姓的生活問題。
根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例第10條規(guī)定
房屋征收部門擬定征收補償方案,，報市,、縣級人民政府。
市,、縣級人民政府應當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布,，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日,。
發(fā)布書面的安置補償方案,，還需要征收被征收人的意見。不能單方面直接制定,，大家看到征求意見稿的時候,，要積極提出書面意見交到拆遷辦或者有關(guān)單位，努力為自己的權(quán)益作斗爭,。
第三,，評估機構(gòu)選定程序
國有土地的房屋往往經(jīng)濟價值比較高，為了正確的反映被征收房屋的經(jīng)濟價值,，需要有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估,。為了避免征收方暗箱操作，法律賦予老百姓選定評估機構(gòu)的權(quán)利,。
根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例第20條規(guī)定
房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定,；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定,、隨機選定等方式確定,，具體辦法由省、自治區(qū),、直轄市制定,。