按揭貸款買房可能是很大一部分朋友的選擇,，因?yàn)槲覀儸F(xiàn)實(shí)生活中購買一套房子動(dòng)輒幾十萬,，貴的幾百萬，現(xiàn)階段的房價(jià),，對(duì)于絕大多數(shù)人而言,，都不得不貸款買房。既然要貸款,，那就必經(jīng)向銀行申請貸款這一步,。

一、辦理按揭房貸必須到指定銀行嗎,？

開發(fā)商是沒有權(quán)力強(qiáng)制購房者在指定銀行申請房貸的,。實(shí)際購房過程中，開發(fā)商一般強(qiáng)制要求購房者到指定銀行申請房貸,，甚至把這些條款寫入合同中,，但這些條款以及開發(fā)商的做法是沒有法律依據(jù)的，購房者只要到相關(guān)部分投訴以及強(qiáng)硬點(diǎn)就可以,。

購房者一定要求開發(fā)商要配合辦理房貸手續(xù),，才能申請房貸,。很多購房者也不咨詢開發(fā)商，也不征得開發(fā)商同意,，自己就冒失的跑去非指定銀行,，詢問是否可以貸款，得到結(jié)果當(dāng)然是不可以貸款了,。任何申請房貸的流程必須開發(fā)商同意且配合才能成功,，購房者必須要求開發(fā)商配合辦理房貸手續(xù)。

購房者態(tài)度強(qiáng)硬,，開發(fā)商不敢強(qiáng)硬阻攔會(huì)配合貸款,。開發(fā)商強(qiáng)制購房者貸款是違規(guī)、違法的行為,，因此購房者一心去其他銀行貸款,，開發(fā)商強(qiáng)硬阻止，可以直接到相關(guān)部門舉報(bào),，開發(fā)商會(huì)受到相應(yīng)的處罰,。

二、房貸申請被拒后還能再申請嗎,？

不過需要滿足一定的條件,，包括：

1、借款人個(gè)人信用良好,，被拒不是因?yàn)樾庞玫膯栴},。如果是因?yàn)樾庞帽痪艿脑挘偕暾堎J款將有一定的難度,。

2,、在同一家銀行貸款被拒的話，需要等待一段時(shí)間,；

3,、如果是因?yàn)橘Y料準(zhǔn)備不齊全的話，第二次申請貸款資料準(zhǔn)備齊全后,，通?？梢酝ㄟ^貸款；

具體的還要結(jié)合當(dāng)下的房貸市場,、政策等決定,。

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